- PreisEUR269'000
- Fläche169
«Gepflegtes, großzügiges Haus mit schönem Garten in sonniger Ruhelage in Steyeregg - auch für 2 Familien möglich»
Lage
- Adresse
- 8551 Wies St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 269'000
Eckdaten
- Wohnfläche
- 169 m²
- Nutzfläche
- 258 m²
- Grundstück
- 1'001 m²
- Baujahr
- 1983
Beschreibung
Gepflegtes, großzügiges Haus mit schönem Garten in sonniger Ruhelage in Steyeregg - auch für 2 Familien möglich
Das gepflegte Zweifamilienhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage.
Das Haus wurde 1982/83 errichtet und ist zur Gänze unterkellert. Es wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zweifamilienhaus ist damit möglich.
Die Liegenschaft verfügt über 170m² Wohnfläche, einschließlich Keller über eine Gesamtnutzfläche von 258,73m². Das Grundstück beläuft sich auf insgesamt 1.001 m².
Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung.
OBJEKTDETAILS:
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum
Möblierte Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
WC
Speis/Abstellraum
Ausgebaute Dachgeschoß:
Eingangsbereich
Vorraum
Küchenbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Arbeitsraum
Bad/WC
Abstellraum
Highlight: große südseitige Sonnenterrasse
Kellergeschoß:
Vorkeller
Sauna
Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung + feste Brennstoffe
Garage mit elektrischem Tor
Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten, abgegrenzt mit einem kürzlich errichteten Lärchenholzzaun.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Heizung
Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt.
Energieausweis vorhanden.
Technik
Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz.
Verfügbarkeit
Ab sofort.
UNSER SERVICE:
Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Georg Pachzelt | Immobilienfachberater||
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Steyeregg ist eine Siedlung in der Marktgemeinde Wies im Bezirk Deutschlandsberg in der Steiermark und besticht durch seine ruhige, erhöhte Lage. Hier können Sie den Wirbel des Alltages entfliehen und die Natur genießen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155344
- Referenz
- 17181
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