- PreisEUR299'000
«Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau»
Lage
- Adresse
- 8570 Voitsberg St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 299'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 3
- Nutzfläche
- 325 m²
- Kubatur
- 508 m³
- Grundstück
- 888 m²
Beschreibung
Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau
Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die Umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, Neubau von Balkonen, Terrassen, Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen, Herstellung Zufahrt und Photovoltaik Anlage, sowie Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung, auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzial genehmigt.
Förderzusage und Baubewilligung vorhanden.
PREISGESTALTUNG:
Kaufpreis inkl. Projekt und Genehmigung Altbausanierung: EUR 299.000,-
Kaufpreis beinhaltet :
Grundstückspreis
Objekt Genehmigung umfassende Sanierung
Unterlagen inklusive GMBH & CoKG (VB7) Preis ist ohne MWST da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird. Und deshalb normal auch keine Grunderwerbssteuer.
ZUSATZINFORMATIONEN:
Zu diesem Objekt besteht auch eine Projektgesellschaft, die für das Bauherrenmodell gegründet wurde. Diese kann übernommen und so Steuern gespart werden.
Bauherrenmodell hat ua. diese Vorteile:
Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
Förderung durch das Land Steiermark – Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT)
Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
Individuelle Finanzierungsgestaltung
Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten
Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen
Indexierte, wertgesicherte Mieterträge
Transparenz durch laufende Information
Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Voitsberg, wenige Schritte vom Hauptplatz und Bahnhof entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten ect. sind fußläufig erreichbar
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155354
- Referenz
- 17179
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