- PreisEUR569'000
- Zimmer5
- Fläche212
«Modernes Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage»
Lage
- Adresse
- 2020 Hollabrunn NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 569'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 212 m²
- Nutzfläche
- 279 m²
- Grundstück
- 903 m²
- Baujahr
- 2020
Beschreibung
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Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten im wunderschönen Obergrabern in Niederösterreich.
Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem ca. 903 m² großen Grundstück in einer idyllischen Wohnsiedlung. Das Haus wurde im Jahr 2020 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m² und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine große Doppelgarage sowie zwei Stellplätze, welche sich in der Einfahrt befinden. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe.
Das Haus ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Im Obergeschoss sowie im Garten sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich.
Bei Betreten des Hauses gelangen Sie in den geräumigen, ca. 15 m² großen Vorraum. Dieser wirkt äußerst einladend und ermöglicht einen zentralen Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Linkerhand befindet sich eine ca. 6 m² große Garderobe, welche ausreichend Stauraum schafft. Gehen Sie gerade durch so gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, in die ca. 63 m² große Wohnküche. Aufgrund der südwestlichen Ausrichtung sowie der bodentiefen Fenster ist dieser Raum äußerst lichtdurchflutet. Eine große Glastür führt Sie in den traumhaften Garten mit ca. 30 m² großer Terrasse. Dank seiner Größe bietet dieser unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Wohnküche gelangen Sie zurück in den Vorraum. Die erste Tür rechts führt Sie in ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer. Ein ca. 14 m² großes Zimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie außerdem in die Doppelgarage, welche Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Technikraum bietet.
Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie eine ca. 22 m² große Galerie begrüßt. Linkerhand befinden sich zwei ca. 15 m² große Zimmer, welche durch große Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet werden. Auf der gegenüberliegenden Seite führt Sie ein Gang zu den weiteren Räumlichkeiten. Gerade hindurch gelangen Sie in den ca. 22 m² großen Master Bedroom, welcher Platz für ein großes Doppelbett sowie weiteres Mobiliar bietet. Angrenzend an den Raum befindet sich ein ca. 11 m² großer, begehbarer Kleiderschrank. Dieser bietet viel Stauraum und lässt das Herz jedes Modeliebhabers höherschlagen. Ein weiteres Highlight dieses Zimmers ist der Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoss ein Abstellraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155891
- Referenz
- 3483
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