- PreisEUR769'000
- Zimmer5
- Fläche127
«Wohntraum mit Pool! 5-Zimmer Doppelhaushälfte im Grünen»
Lage
- Adresse
- 3021 Pressbaum NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 769'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 127 m²
- Nutzfläche
- 393 m²
- Grundstück
- 500 m²
- Baujahr
- 2022
Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool im idyllischen Wienerwaldgebiet in Pressbaum.
Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück wurde die perfekt durchdachte Doppelhaushälfte in Massivziegelbauweise mit hochwertigen Wienerberger Ziegeln errichtet. Die moderne Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Diese erstreckt sich über einen Windfang, eine Wohnküche, vier Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die Haupträume sind mit hochwertigem Parkett ausgekleidet, in den Nassräumen sind moderne Fliesen verlegt. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie eine Garage, einen PKW-Stellplatz sowie ein Lager und einen Technikraum. Die Doppelhaushälfte ist ab August 2023 beziehbar.
Sie betreten das Haus über einen ca. 4 m² großen Windfang, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Über diesen gelangen Sie in einen offenen Vorraum, welcher Sie direkt in die lichtdurchflutete, ca. 40 m² große Wohnküche führt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche, einen Esstisch, eine gemütliche Couchlandschaft sowie weitere Möbel, um Ihre eigene Wohlfühloase zu errichten. Der nach Süden ausgerichtete Wohnraum wird von zwei großen Fenstern mit natürlichem Licht durchflutet und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Schiebefenster führen sie zum Highlight dieses Grundstücks, in den ca. 259 m² großen Garten mit einer wunderschönen, ca. 41m² großen Terrasse und einem 850x350x150 großen Swimmingpool für eine angenehme Abkühlung im Sommer. Im Garten treffen Sie außerdem auf einen Grillplatz. Über den Vorraum erreichen Sie zudem ein ca. 11 m² großes Zimmer sowie das Gäste-WC mit Fenster. Unter der Treppe, welche sich ebenfalls im Vorraum befindet und Sie in das Obergeschoss führt, ist ein Abstellraum untergebracht.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie sich im Gang wieder, welcher zentral drei weitere, ca. 13 m² große Zimmer sowie ein Badezimmer miteinander verbindet. Alle drei Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und erscheinen daher sehr hell und einladend. Eines der drei Zimmer verfügt zudem über ein eigenes Badezimmer, welches mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet ist. Aufgrund dessen eignet sich dieses Zimmer ideal als Schlafzimmer. Das zweite Badezimmer, welches Sie vom Gang aus erreichen, verfügt über eine Dusche sowie eine Toilette. Beide Bäder sind zusätzlich mit einem Fenster ausgestattet. Der Gang führt Sie außerdem zur zweiten Terrasse. Diese erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 19 m² über die gesamte Hauslänge und bietet einen atemberaubenden Ausblick.
Das Haus wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe beheizt. Damit Wärme aus Ihrem Haus nicht entweichen kann, sind REHAU-Fenster mit 3fach-Verglasung verbaut. Moderne Gadgets wie Elektrorollos und ein Garagentor, welches mittels Fernbedienung bedient werden kann sowie eine automatische Gartenbewässerung, runden die Immobilie perfekt ab. Optional kann gegen Aufpreis eine Photovoltaikanlage, Klimaanlage und eine Videoüberwachung installiert werden. Ein Salzwasserpool
Inserat
- Inserate-Nr
- 7155893
- Referenz
- 3881
Ähnlich
EUR 769'650
5 Zimmer Doppelhaushälfte
1220 Wien W
EUR 770'000
5 Zimmer Einfamilienhaus
4870 Vöcklamarkt OÖ
EUR 765'000
5 Zimmer Einfamilienhaus
1210 Wien W