- PreisEUR295'000
- Zimmer3
- Fläche74
«Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wien-Inzersdorf - direkt am Liesing-Bach»
Lage
- Adresse
- 1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 295'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 74 m²
- Baujahr
- 2001
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Familienwohnung in schöner Ruhelage von Wien-Inzersdorf
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 75 m² auf und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 2001/2002. Die Wohnhausanlage mit nur 26 Wohneinheiten besticht nicht nur durch Ihren Innenhof sondern vor allem auch durch die ausgezeichnete Lage am Rande von Wien.
Die helle Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, 2 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Radiatoren.
Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und mit hochwertigem Parkett, schönen Fliesenböden sowie Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Die moderne DAN-Küche wurde ebenfalls erneuert. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen großen Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, sowie ein Innenhof der mitbenutzt werden kann. Alle Fenster sind in Richtung der ruhigen und grünen Seite des Naturschutzgebietes Liesing-Bach orientiert.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 12 m².
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angekauft werden sowie ein weiterer Stellplatz bei Bedarf angemietet werden.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
Vorraum
WC
Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum
Zimmer 1
Wohnküche
Zimmer
VIRTUELLER RUNDGANG:
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Die Wohnanlage liegt direkt am Radweg Liesing-Bach und das Erholungsgebiet Wienerberg ist gut zu Fuß erreichbar. Die Lage besticht auch mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung, mit den Buslinien 66A, 67A, 16A, 70A ist in wenigen Stationen sowohl die U1 als auch die U6 erreichbar.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Apotheke, Lebensmittelhandel und Schulen (Volkschule/Gymnasium).
Hinweis: Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Wien - Inzersdorf Liesing-Bach Radweg, Nähe Erholungsgebiet Wienerberg Supermarkt in 5 Minuten/400m Gehdistanz; in unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheke, Kindergarten, Schulen, Spielplätze, Post, Polizei, Ärzte
Inserat
- Inserate-Nr
- 7157227
- Referenz
- 199396916
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