- MieteEUR6'522
«TOP-FREQUENZLAGE Geschäftslokal in beliebter Einkaufsstraße! (Mietbeginn nach Vereinbarung)»
Lage
- Adresse
- Sporgasse
8010 Graz St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 6'086
- Nebenkosten
- EUR 436
- Miete
- EUR 6'522
Eckdaten
- Nutzfläche
- 236 m²
Beschreibung
Ihr neuer Standort in der ältesten Gasse Graz - unterhalb vom Schlossberg?
Das Geschäftslokal in der Grazer Sporgasse bietet eine Nutzfläche von ca. 236 m² auf zwei Ebenen. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift.
Raumaufteilung:
+ Geschäftsraum im EG
+ Keller
+ Toiletten
+ Stiegenaufgang
Ausstattung:
+ Fliesen,
+ Fernwärme
WICHTIGER HINWEIS:
Die monatliche Gesamtbelastung von € 6.085,35 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 7.302,42
Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung.
Der Hauptplatz, die Herrengasse und überhaupt, diese Lage ist einfach TOP. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt!
Lage und Infrastruktur:
Dieses Geschäftslokal befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Man hat hier sehr viel Laufkundschaft und eine enorme Frequenz. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.
Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautoma
Inserat
- Inserate-Nr
- 7157458
- Referenz
- 97671
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