- MieteEUR1'699
- Zimmer3
- Fläche101
«Provisionsfreie elegante Wohnung mit perfekter Aufteilung und Freifläche»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'521
- Nebenkosten
- EUR 178
- Miete
- EUR 1'699
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 101 m²
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Grün soweit das Auge reicht
Direkt an der Stammersdorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal und nur wenige Autominuten vom Gerasdorfer Badeteich entfernt, gelangt eine erstklassige Wohnhausanlage zur Vermietung.
Ein durchdachtes Wohnkonzept mit einer guten Nahversorgung nahe der Stadtgrenze. Weitläufiges Grün und Möglichkeiten zum Abkühlen an heißen Sommertagen laden zum Entspannen und Durchatmen ein. Praktische Grundrisse, mit großzügigen Freiflächen, bieten den idealen Rückzugsort mit hohem Wohnkomfort. Eine Oase der Ruhe und die perfekte Atmosphäre zum gemütlichen Verweilen in den eigenen vier Wänden für Singles, Pärchen und Kleinfamilien.
Das Projekt umfasst insgesamt 86 Wohneinheiten, die sich auf 3 Bauteile verteilen sowie einer hausinternen Tiefgarage.
Highlights
Wohnen im Grünen
hochwertige Ausstattung
super Preis-Leistungs-Verhältnis
Freiflächen
Fußbodenheizung und Kühlung
Sonnenschutz innenliegend
Echtholzfußboden - Eiche
hochwertige Sanitäreinrichtung
moderne, hochwertige Küche
Vorbereitung zur Installation einer zusätzlichen Klimaanlage in den DG
Personenlift
Kellerabteil
Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum
Raumaufteilung:
- großer Vorraum
- schöne große Wohnküche mit Platz für Essbereich
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Ausgang zum Balkon
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Das G3 Shopping Resort in Gerasdorf ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort lassen sich alle Wünsche erfüllen. Lebensmittelgeschäft wie z.B. Billa plus und ein Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Wien Nord, eine Apotheke, das Bundesrealgymnasium und die Volksschule Stammersdorf sind in der Umgebung. Zahlreiche Heurigen und wunderschöne Spaziergänge laden zum Verweilen ein.
Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten:
Miete: € 1.699,00 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 5.097,00
Provisionsfrei für den Mieter!
Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz um € 78,- anzumieten.
Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter oder mobil unterDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7157574
- Referenz
- 24029
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