• Miete
    EUR 3'406
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    114

«Neubau Nähe "UNO City" - Familienwohnung mit lichtdurchfluteten Panoramafenster»

Lage

Adresse
Wagramer Straße
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 3'143
Nebenkosten
EUR 263
Miete
EUR 3'406

Eckdaten

Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
2023

Beschreibung

Mit dem Blick über die Neue Donau in die Wiener Altstadt auf der einen Seite und in die imposante Skyline der Donau City auf der anderen Seite, bietet das neu entstandene Wohnprojekt DANUBEVIEW Wohnen der Extraklasse



Die prominente Lage an der Waterfront Wiens, inmitten des internationalen Umfelds der UNO City und dem geschäftigen Treiben der zahlreichen Unternehmen der Donau-City optimiert perfekt die Work Life Balance. Morgens springt man mal eben ins kühle Nass vor dem Haus oder dreht seine Runden mit dem Rad auf der Donauinsel. Abends genießt man den Sonnenuntergang in einem der vielen neuen Lokale am Wasser. Die Möglichkeit alle Wege in kurzer Zeit zu Fuß erledigen zu können schafft neue Freiheit. Denn selbst in die Wiener Innenstadt gelangt man dank der U-Bahn vor der Haustüre in nur 10 Minuten



DANUBEVIEW bietet insgesamt 159 Mietwohnungen mit Flächen von 30 m² bis 150 m² und 1 bis 4 Zimmer. Die Grundrisse der Wohnungen gestalten sich offen und lichtdurchflutet. Mit großzügigen Fensterfronten schaffen diese ein freies Raumgefühl mit herrlichem Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Innenstadt. Durchdachte Außenplätze mit einem ansprechenden Landschaftsdesign verbinden sich zum persönliche "art of living" Lebensmittelpunkt. Zusätzlich lassen sich private Arbeitsplätze im Haus anmieten.



Highlights: 




  • Alle Wohnungen mit Balkonen und/oder Loggien

  • Im EG befindet sich ein Ärztezentrum (Täglich geöffnet)

  • Im Gebäude gegenüber finden Sie einen Billa sowie ein Restaurant 

  • Fußbodenheizung im Winter und Temperierung im Sommer

  • Hochwertige Bodenbeläge und Küchen

  • Fahrradabstellflächen 

  • Blick auf die Neue Donau 

  • Tiefgarage mit tlw. optionaler E-Ladestation

  • Urban Gardening Flächen für die Bewohner



Raumaufteilung:

- Vorraum

- gemütliche Wohnküche mit Zugang zum Balkon/Loggia

- 3 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, eins davon mit Bad en Suite 

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

- separate Toilette inkl. Handwaschbecken

- Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss

- Balkon/Loggia



Lage und Infrastruktur:

Schön, wenn das Leben

Donauinsel, Reichsbrücke, U1 Station Donau und Kaisermühlen, Internationales Zentrum Wien ("UNO City"), Donaupark, Strandbad Alte Donau, Austria Center Wien, Copa Beach, Alte Donau, Donauzentrum

Inserat

Inserate-Nr
7157605
Referenz
24672

Ähnlich

++NEU++ Fantastisch aufgeteilte 4 Zimmer DG-Wohnung in absoluter Bestlage des 09. Bezirks - Viktor Frankl Park / Mariannengasse +++ Dachterrasse! ++++ AB MÄRZ 26!

EUR 3'399

4 Zimmer Wohnung


1090 Wien W

160 m² - 4 ZIMMER -CITY WOHNUNG - Sauna - NÄHE U1 - LAURENZERBERG - NÄHE SCHWEDENPLATZ

EUR 3'390

4 Zimmer Wohnung


1010 Wien W

EUR 3'390

4 Zimmer Wohnung

Laurenzerberg
1010 Wien W

Cached: 14.12.2025 03:03:53