«3- Zimmer Wohnung plus Balkon und überdachten KFZ-Abstellplatz in Marchtrenk zu verkaufen»

Beschreibung

3- Zimmer Wohnung mit großen Balkon und überdachten KFZ-Abstellplatz

geräumig, preiswert, renoviert, teilmöbliert und lichtdurchflutete Wohnung, mit ca. 84 m² Wohnnutzfläche + Balkon ca. 5,6 m² und überdachten Parkplatz


3 Zimmer Wohnung, große Loggia, Parkplatz, geringe Betriebskosten und zentrale Lage in Marchtrenk!

Diese im Wohnungseigentum befindliche Raumwunde liegt in einem ruhigen Wohnhaus im 3. Stock in zentraler Lage in Marchtrenk! Umfangreiche Sanierungen an diesem Gebäude wurden vor einiger Zeit fertiggestellt. Vom Eingangsbereich durch das Vorzimmer erreichen Sie direkt in das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und in das Elternschlafzimmer. Dur eine separate Diele gelangen Sie in ein geräumiges Kinderzimmer und großes Badezimmer mit Badewanne mit Duschfunktion, Toilette und Waschtisch. Neuen Fenstern mit Rollläden, Markise mit Volant, Gegensprechanlage mit Videofunktion, große Terrasse, überdachter Parkplatz und vieles mehr, runden dieses Angebot ab.


Eigentum statt Miete!


Teilauszug der Highlights



RAUMWUNDER! durchdachte praktische Raumaufteilung
optimale Lichtdurchflutung
teilmöbliert
Haus top-saniert (ca. 2015)
Fassade, Vollwärmeschutz, Fenster, und vieles mehr
ca. 3,4m²  Vorzimmer
ca. 16 m² Kinderzimmer,
ca. 13,10 m² Schlafzimmer
ca. 5,6m² Südwest Terrasse mit Markise 
ca. 21,39 m² großes Wohn-Esszimmer
ca. 8,62 m²  Bad und WC
ca. 12 m² Küche
ca. 5,78m² Terrasse 2
ca. 12,49 überdachter Parkplatz 
ca. 6,28 m² Keller (mit Steckdose)
Terrasse1 mit Südwest- Ausrichtung
Terrasse 2
Rollläden
Fenster 3-fach-Verglasung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
überdachten Parkplatz
2 Sanierungsdarlehen kommen zum Verkaufspreis dazu und kann bequem über die monatlichen Betriebskosten abbezahlt werden.
geringe Betriebskosten 
PREIS VERHANDLUNGSBASIS


Allgemeinflächen



Waschküche
Kinderwagenraum
Spielplatz / Grünfläche


Zum Verkaufspreis kommt ein gefördertes Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca. € 19.620,- und eines in der Höhe von € 6.100,54  nicht gefördertes dazu. Diese Sanierungsdarlehen können übernommen (Hier werden dann zusätzlich monatlich ca. € 175,56 zu den BK abgebucht) oder auch sofort zurückbezahlt werden. BK ohne Sanierungsdarlehen belaufen sich monatlich, auf ca. € 319,37


PREIS AUF ANFRAGE


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Wir freuen mich auf Ihren Anruf!


KONTAKT



Michael Tüchler,  MBA, MPA

Akademischer Immobilienmakler

Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer

Linzer Straße 117

4614 Marchtrenk

Tel:   +43 (0)Mail:

Web:


EIGENTUM STATT MIETE

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in den eigenen 4 Wänden in Marchtrenk!


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angaben der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstel

Zentrumsnah von Marchtrenk, wartet dieses Raumwunder auf seine neuen Besitzer. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr erwartet Sie hier. Marchtrenk ist bekannt und beliebt für seine hohe Wohnqualität, kulturelle Veranstaltungen sowie auch der perfekten Verkehrsanbindung!

Inserat

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