- PreisEUR3'685'000
- Zimmer9
- Fläche450
«TRAUMHAFTE VILLA AM ÖLBERG. BEGEHRTE SÜDLICHE SONNENLAGE MIT BEEINDRUCKENDEM WEITBLICK.»
Lage
- Adresse
- 3400 Klosterneuburg NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 3'685'000
Eckdaten
- Zimmer
- 9
- Wohnfläche
- 450 m²
- Nutzfläche
- 520 m²
- Kubatur
- 640 m³
- Grundstück
- 1'592 m²
- Baujahr
- 2002
Beschreibung
EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG - EINZIGARTIGER BLICK - SONNENLAGE
# WEITBLICK IN RICHTUNG SÜDEN -
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL/ IN DER FERNE STADTSILOUTTE VON KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN
# DIE SÜDLICHEN HANGLAGEN AM ÖLBERG ZÄHLEN ZU DEN BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN ÖSTERREICHS
# EXKLUSIVSTE WOHNQUALITÄT - MODERNES WOHNEN - HAUSLIFT/ AUSSTIEG AUF JEDER ETAGE
# PERFEKTE HIDE-AWAY-VILLA IN BESONDERS RUHIGER LAGE/ BERUHIGTE GASSE
(#) GARTENEBENE - EBENE/ UG
ÜBER DEN HAUSZUGANG GELANGT MAN IN EIN ÜBERAUS GROßZÜGIGES, VON DER ARCHITEKTUR HER, SEHR OFFENES ENTREE MIT ANSPRECHENDEM STIEGENAUFGANG ZUR 1. WOHNEBENE.
EIN HAUSLIFT FÜHRT ÜBER ALLE ETAGEN.
WEITERS BEFINDET SICH IN DER GARTENEBENE:
# DOPPELGARAGE PLUS 2 AUTOABSTELLPLÄTZE OUTDOOR
# WEINKELLER
# HEIZKELLER / KELLER / WIRTSCHAFTSRAUM
# GÄSTE-WC
# WELLNESS-BEREICH FÜR SAUNA/ FITNESS/ RELAX-BEREICH
# GARTENBEREICH
(#) 1. WOHNEBENE - EBENE/ EG
# WUNDERSCHÖNER LICHTDURCHFLUTETER WOHNSALON
# OFFENER KAMIN
# VOM WOHNSALON I AUSGANG AUF DIE GROßE TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN
# HOCHWERTIG FUNKTIONELLE KÜCHE MIT INSEL & AUSREICHEND RAUM FÜR TISCH&STÜHLE
# VON DER KÜCHE I AUSGANG AUF DIE GROßE TERRASSE MIT ABGANG IN DEN GARTEN
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL/ IN DER FERNE STADTSILOUTTE VON KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN
# GROSSZÜGIGER DINING-SALON FÜR VIELE GÄSTE AUSGELEGT
# PRAKTISCHER KÜCHENABSTELLRAUM/
# GÄSTE-TOILETTE
# GERÄUMIGES HOME-OFFICE
(#) 2. WOHNEBENE - EBENE/ OG
# DIELEN-BEREICH MIT ERHEBLICHER RAUM-GRÖßE
# ALLE RÄUME/ SCHLAFRÄUME ZENTRAL ZU BEGEHEN
# 4 SCHLAFZIMMER MIT JEWEILS AUSGANG AUF DIE TERRASSE IN DER 2. WOHNEBENE
# 2 BÄDER MIT DUSCHE/ WANNE/ WASCHBECKEN/
# GÄSTE-TOILETTE
# EXTRAVAGANTER MASTERBED-ROOM
- ENSUITE I BAD MIT WANNE/ DUSCHE/ DOPPEL-WASCHBECKEN - EXTRA TOILETTE MIT BIDET
# TRAUMHAFTER AUSBLICK AUF UMLIEGENDE HÜGEL/ IN DER FERNE STADTSILOUTTE VON KLOSTERNEUBURG MIT STIFT & WIEN
GARTENANLAGE
# DER GARTEN BESTICHT DURCH SEINE HIDE-AWAY-QUALITÄTEN UND IST MIT VIELEN STRÄUCHERN/ BÄUMEN/ BEPFLANZUNG SEHR ANSPRECHEND ANGELEGT -
DER GROSSZÜGIKEIT DES HAUSES - NAHEZU UNEINSEHBAR - WIRD AUSREICHEND PRIVATSPHÄRE GEBOTEN
# POOL/ SCHWIMM-BIOTOP - AUSREICHEND AN PLATZ VORHANDEN UND LT. EIGENTÜMER UMSETZBAR
# BEWÄSSERUNGSANLAGE
# DOPPELGARAGE PLUS AUTOABSTELLFLÄCHE FÜR WEITERE 2 AUTOS
EXKLUSIVES WOHNEN AM ÖLBERG. JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT
TRAUMHAFTE LAGE. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD
ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG.
ALLE IM EXPOSÈ ANGEFÜHRTEN QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN S
BEGEHRTE SÜDLICHE SONNENLAGE AM ÖLBERG MIT SENSATIONELLEM WEITBLICK BEEINDRUCKENDE HERRSCHAFTLICHE WOHNFLÄCHE/ 440m2 I NUTZFLÄCHE/ 520m2 TRAUMHAFTE TERRASSEN/ nahezu 80m2 WUNDERSCHÖNER GARTEN/ GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.592m2
Inserat
- Inserate-Nr
- 7158184
- Referenz
- 196
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