• Gepflegtes Altbauhaus direkt am Villacher Hauptplatz
• besticht durch das edle Gewölbe an der Decke und den hohen Raumhöhen
• Wohnung oder auch Büro
• Wohnungsgröße: ca. 171m² (4,5 Zimmer, Bad, WC, Küche)
• Direkt an Fußgängerzone Hauptplatz Villach gelegen
• Sehr ruhige Bewohner des Hauses
• Lift vorhanden!
• Bezug: ab sofort!

• Provisionsfrei! Direkt vom Abgeber!

+ + + FREE OF COMMISSION! + + +

Auf Wunsch inklusive Reinigungsservice, Tiefgaragenplatz u.v.m.

Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: ).

KONTAKT:

Email: / Tel:(Mobiltelefon)

​FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Foyer: 26,35m²  / Büro I: 31,20m² / Büro II: 25,61m² / Büro III: 19,93m²/ Büro IV: 26,30m²/ Abstellraum: bzw. kleines Büro 12,23m² / Vorraum I: 14,12m² / Vorraum II (inkl. Küche): 8,45m² / Badezimmer (inkl. WC): 5,90m³

​​GESAMT: 170,09m²

KOSTEN:

GESAMT: €2320 (bzw. €2784 inkl. 20% USt)

HAUPTMIETZINS: € 1690 (bzw. €2028 inkl. 20% USt) pro Monat
BETRIEBSKOSTEN: €425 (bzw. €510 inkl. 20% USt) pro Monat
HEIZKOSTEN: €205 (bzw. €246 inkl. 20% USt) pro Monat

optional:
GARAGEN STELLPLATZ: Preis auf Anfrage
REINIGUNGSSERVICE: Preis auf Anfrage

AUSSTATTUNG:

Küche mit Geschirrspüler und Backrohr

Badezimmer mit Dusche

LAGE:

Direkt am Hauptplatz in Villach

NAHERHOLUNGSGEBIETE:
Draulände

BILDUNGSEINRICHTUNGEN
200m von Khevenhüller Volksschule
500m von Peraugymnasium

NAHVERSORGER
100m zu Drogeriemarkt DM
400m zu Bäckerei

SONSTIGES
50m Bank
Diverse Bars und Restaurant gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

RESTAURANTS / CAFES
Diverse Cafes, Bars und Restaurants gleich wenige Meter von Eingangstüre entfernt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <350mApotheke <50mKlinik <375mKrankenhaus <800mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <425mUniversität <2.775mHöhere Schule <2.975mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <125mEinkaufszentrum <400mSonstigeGeldautomat <75mBank <75mPost <325mPolizei <75mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <3.250mBahnhof <475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap