- PreisEUR120'000
- Zimmer6
- Fläche166
«PREISRDUKTION! GELEGENHEIT! Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbau für Abriss und Neubau - Ein Traum für Bauträger!»
Lage
- Adresse
- Hauptplatz
8454 Arnfels St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 120'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 2
- Fläche
- 166 m²
- Grundstück
- 738 m²
- Baujahr
- 1903
Beschreibung
PREISRDUKTION! GELEGENHEIT! Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbau für Abriss und Neubau - Ein Traum für Bauträger!
Hier erwartet Sie eine tolle Gelegenheit! Das Haus am Hauptplatz 28 benötigt zwar eine umfassende Sanierung, aber zugleich bietet dieser Altbau ein erstaunliches Potenzial für einen Abriss und Neubau. Das Grundstück hat eine Fläche von 738 m² und das sanierungsbedürftige Haus eine Wohnfläche von 166 m², welches eine ideale Kulisse für ein zukunftsweisendes Bauprojekt bietet.
Der Altbau, der sich auf dem Grundstück befindet, stellt einen spannenden Ausgangspunkt dar. Obwohl er eine Renovierung benötigt, bietet er einen charmanten architektonischen Rahmen, der als Inspiration für einen Neubau dienen kann. Die Widmung des Grundstücks als SG-KG (L) 0,5-2,5 eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Entwicklung eines einzigartigen Wohnprojekts.
Bauträger und Investoren werden begeistert sein, da dieses Grundstück die perfekte Chance bietet, etwas ganz Besonderes zu schaffen. Durch den Abriss des bestehenden Gebäudes können Sie von Grund auf ein hochmodernes Wohnkonzept entwickeln und Ihren gestalterischen Ideen freien Lauf lassen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für kreative Gestaltungskonzepte und ermöglicht die Schaffung einer beeindruckenden Immobilie.
Die Lage des Grundstücks ist ein weiterer Pluspunkt. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet es eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Adresse äußerst attraktiv für potenzielle Käufer oder Mieter.
Mit der Möglichkeit eines Neubaus können Sie nicht nur eine individuelle Immobilie schaffen, sondern auch von den neuesten energetischen Standards und modernsten Baumaterialien profitieren. Sie haben die volle Kontrolle über das Design, die Raumaufteilung und die Ausstattung, um ein Zuhause zu schaffen, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Diese Spitzenklasse-Gelegenheit für Bauträger bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Visionen zu verwirklichen und ein bemerkenswertes Wohnprojekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance, um ein beeindruckendes und zukunftsfähiges Bauvorhaben auf einem großzügigen Grundstück zu verwirklichen.
FACTS
Lage: 8454 Arnfels, Hauptplatz 28
Grundstücksfläche: 738 m²
Wohnfläche Haus: 166 m²
Zustand: Komplett sanierungsbedürftig
Widmung: SG-KG (L) 0,5-2,5
Eignung: Auch geeignet für Bauträger (Abriss/Neubau)
Fernwärmeanschluss vorhanden
Potenzial: Möglichkeit zur Entwicklung eines einzigartigen Wohnprojekts
Charmanter Altbau mit Renovierungsbedarf
VIDEOS
Drohnen Rundflug
Hauptplatz Arnfels
Haus Erdgeschoss
Haus Dachgeschoss
Haus Dachgeschoss Blick auf Hauptplatz
HIGHLIGHTS
Altbau mit Sanierungsbedarf bietet inspirierenden Ausgangspunkt
Widmung als SG-KG (L) 0,5-2,5 ermöglicht vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten
Ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren
Potenzial für einen Neubau mit modernster Ausstattung und energetischen Standards
Attraktive Lage mit guter Anbindung zu verschiedenen Annehmlichkeiten
Gestalten Sie Ihr Traumprojekt und verwirklichen Sie Ihre kreativen Visionen
Einzigartige Chance, ein bemerkenswertes Wohnprojekt zu realisieren
Kontrollieren Sie Design, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immo
Dieses sanierungsbedürftige Haus liegt im bezaubernden Dorfkern von 8454 Arnfels und verspricht ein unvergleichliches Erlebnis für alle Sinne. Der Hauptplatz 28 thront majestätisch inmitten einer atemberaubenden Kulisse aus malerischen Weinbergen und sanften Hügeln. Von hier aus erstreckt sich ein Panorama, das die Herzen höher schlagen lässt und Ihnen eine idyllische Flucht aus dem Alltag bietet. Direkt daneben befindet sich die Steiermärkische Sparkasse sowie ein Unimarkt und eine Bäckerei. Der Hauptplatz 28 ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch des Genießens. Die umliegende Region ist bekannt für ihre exquisiten Weine und kulinarischen Köstlichkeiten. Entdecken Sie die örtlichen Weinberge, besuchen Sie gemütliche Heurigenlokale und tauchen Sie ein in die reiche Kultur und Gastfreundschaft dieser bezaubernden Gegend. Zusätzlich hat man einen tollen Blick auf das Arnfelser Schloss! Die sensationelle Lage des Hauptplatzes 28 in Arnfels bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Einerseits genießen Sie hier die Idylle und Stille eines kleinen Dorfes, andererseits sind größere Städte und Infrastrukturen bequem erreichbar. Die Anbindung an Verkehrswege ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung zu erkunden und gleichzeitig von allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu profitieren.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7159100
- Referenz
- 259595
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