- PreisEUR349'000
- Fläche110
«Zukunftsorientiertes Wohnen Elegante Reihenhäuser im Grünen»
Lage
- Adresse
- 2620 Neunkirchen NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 349'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 250 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Willkommen in unserem exklusiven Reihenhausprojekt, einer Oase modernen Wohnkomforts und funktionalen Designs.
Hier präsentieren wir außergewöhnliche Wohnlösungen, maßgeschneidert für junge Familien oder Paare auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause.
Diese Häuser bestechen durch ihre praktische Ausrichtung und modernes Design, perfekt für alle, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Ein herausragendes Merkmal unserer Häuser ist die beachtliche Energieeffizienz, welche signifikante Kosteneinsparungen ermöglicht.
Eine vierköpfige Familie in einem unserer Häuser erlebte beispielsweise einen geringen Energieverbrauch von nur 520 kW im Monat Januar – inklusive Heizung.
Mit einem attraktiven Stromtarif bei ENSTROGA resultiert dies in monatlichen Energiekosten von nur €130.
TOP 1:
Größe: ca. 110,00m2 Wfl, ca. 250m2 Grundstück, ca. 52m2 Garten
EG: Wohnküche, Technikraum, WC, Vorraum, Terrasse/Loggia
OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer, Vorraum
Freiflächen: Garten, 2 Stellplatz
Miete mit Kaufoption: € 1397,- inkl. BK /��Optionsgeld: € 48.000,- ( 5 Jahre )
AKTION - Kaufpreis: € 349.000,- Belagsfertig / € 359.000,- Schlüsselfertig
Weitere Mietkaufvarianten:
Baukostenzuschuss: 29 000€, monatliche Bruttomiete: 1727€ (1500€ netto + 70€ BK + 157€ Ust.)
Baukostenzuschuss: 48 000€, monatliche Bruttomiete: 1397€ (1200€ netto + 70€ BK + 127€ Ust.)
Baukostenzuschuss: 69 000€, monatliche Bruttomiete: 990€ (830€ netto + 70€ BK + 90€ Ust.)
Baukostenzuschuss: 99 000€, monatliche Bruttomiete: 858€ (710€ netto + 70€ BK + 78€ Ust.)
Hinweis: Abbildungen sind illustrativ und können abweichen.
Innenausbau und Ausstattung:
Deckenflächen: Gips-Maschinenputz und Spachtelung für ein hochwertiges Finish.
Fußböden: Elegante Laminat Designböden und Feinstein- sowie Steinzeugfliesen in Grau/Weiß.
Stiegen: Holzstiegen mit Laminatböden und weißer Draufsicht.
Malerei: Alle Wohn- und Nebenräume in gebrochenem Weiß ausgemalt.
Türen und Fenster: Design-Innentüren in Weiß, Aluminium-Hauseingangstüren mit Glasausschnitt und Alu/Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung.
Beschattung: Jeder Rolladen mit Funkwandschalter und eine Zentralfernbedienung für die Steuerung vom gesamten Haus
Heizung, Kühlung und Sanitäreinheiten:
Heizung und Kühlung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit effizientem System, Fußbodenheizung in allen Räumen, die auch leicht kühlen kann.
Sanitäreinheiten: Moderne Dusche und freistehende Badewanne, sowie hochwertige Unterputzspülkästen mit WC.
Elektroinstallation und Außenanlagen:
Elektroinstallation: Eigener Zähler pro Reihenhaus, vorbereitete Leitungen für digitale Satellitenanlage.
Außenanlagen: Pflasterungen, Traufenschotter, Regenwasser-Versickerung, Gartenbereiche mit Humus und Grobansaat, sowie überdachte Terrassen.
Besonderes Angebot:
Vorkaufsrecht für PV-Anlagenstrom: Profitieren Sie von einem exklusiven Vo
Inserat
- Inserate-Nr
- 7159608
- Referenz
- 362
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