- PreisEUR23'000
«NEUER PREIS . PROVISIONSFREI - Exklusives Grundstück am Neufelder See – Eine Oase der Ruhe»
Lage
- Adresse
- 7053 Hornstein B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 23'000
Eckdaten
- Grundstück
- 419 m²
Beschreibung
Wenn Natur auf Komfort trifft – Zur Weitergabe gelangt ein traumhaft gelegenes Grundstück am klaren Neufelder See
Der Pachtgrund befindet sich in der herrlich idyllischen Region: Neufeldersee I, Nr. 354 mit einem Ausmaß von rund 419 m2. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Grundstück ideal für Ruhesuchende.
Zu Fuß wäre der Zugang zum See einige Gehminuten / mit Fahrrad ca. 7 Minuten und mit dem Auto ca. 3 Minuten entfernt.
Hinter dem Grundstück gelangt man zu einem Feld, welches nicht verbaubar ist und zu großzügigen Spaziergängen einlädt. Gestalten Sie Ihr Grundstück nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Das Grundstück ist aufgeschlossen (Kanal und Wasser am Grundstück / Strom an der Grundstücksgrenze) und darf laut burgenländischer Bauordnung entsprechend bebaut werden.
Die jährliche Pacht beträgt für den neuen Pächter € 4.531,- (wertgesichert nach nach dem VPI 2020) die jährlichen Betriebskosten für Pflege und Erhaltung der Wege sowie der Anlage, ebenso Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Badekarte und Versicherung der Anlage (Haftpflicht) beträgt € 256,82,-
Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, es besteht die sichere Zusage einer Verlängerung um weitere 10 Jahre.
Zulässige Bebauung:
Hauptgebäude: Ein Vollgeschoss mit Traufenhöhe bis 4,1 m, Firsthöhe bis 7,5 m
Nebengebäude: bis 3 m Höhe an seitlicher Grundgrenze
Bebauungsdichte: offen und halboffen: 35 % / geschlossen: 40 %
Dach: flache und geneigte Dächer erlaubt
Lage:
Einige Gehminuten
Inserat
- Inserate-Nr
- 7159609
- Referenz
- 300
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