Großzügige Bürofläche in Traun ab sofort zu mieten!

Suchen Sie mehr als nur vier Wände? Diese großzügige Erdgeschossfläche im Zentrum von Traun kombiniert Sichtbarkeit mit Wohlfühlatmosphäre. Ob modernes Office, kreative Agentur oder repräsentative Praxis – hier haben Ihre Ideen Platz zum Atmen.

Die Highlights auf einen Blick:

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  Maximale Sichtbarkeit: Dank großflächiger Schaufensterfronten im Eingangsbereich setzen Sie Ihr Business perfekt in Szene.

  
  


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  Lichtdurchflutet & Durchdacht: Ein besonderes Highlight ist der Lichthof im Vorraum, der für natürliche Helligkeit sorgt. Alle vier Räume sind zentral begehbar.

  
  


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  Infrastruktur, die mitdenkt: Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Beste Anbindung für Ihr Team und Ihre Kunden – egal ob mit dem PKW oder den Öffis.

  
  


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  Flexibilität: ca. 177,65 m² Fläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

  
  


• Raumaufteilung: 4 großzügige Arbeitsräume, 2 getrennte WCs (Damen/Herren)


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  Parken: Stressfrei ankommen! Parkplätze direkt am Objekt für nur € 37,00 mtl. anmietbar.

  
  


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  Verfügbarkeit: Ab 01.05.2026.

  
  

Es besteht die Möglichkeit Parkplätze vor dem Büro zu je 37,00€ inkl. Ust. anzumieten.

Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung



Für nähere Informationen zu diesem Objekt und bei Interesse an einer Besichtigung zögern Sie nicht und rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap