- PreisEUR390'000
- Zimmer10.5
- Fläche330
«**Anleger aufgepasst 3 Wohnungen im Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Potenzial **»
Lage
- Adresse
- 8654 Fischbach St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 390'000
Eckdaten
- Zimmer
- 10.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 1'000 m²
- Baujahr
- 1960
Beschreibung
Ein Mehrfamilienhaus mit zahlreichen Optionen:
Suchen Sie ein großzügiges Haus für Ihre Familie oder ein lukratives Investment mit Entwicklungspotenzial? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus in Fischbach genau das Richtige für Sie sein!
Viel Platz und Flexibilität:
Das im Jahr 1960 erbaute Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und 3 Stockwerken viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit ist es als Einfamilienhaus genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in 3 separate Wohnungen mit separaten Eingängen aufzuteilen.
Noch ist das Haus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 130,21 m² Wohnfläche, die über ein Wohnzimmer, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad, 2 WCs, 2 Vorräumen, 1 Abstellraum, 2 Terrassen und einen Balkon verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnungen mit ca. 124,36 m² Wohnfläche und einem Balkon und Terrasse. Diese bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, drei weitere Zimmer zwei Bäder und einem Raum, der in eine Küche umgebaut werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich die letzte der drei Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,42 m² und einem Balkon mit traumhaften Fernblick. Bestehend aus zwei Zimmern, einer großen Wohnküche, einem geräumigen Vorraum und einem Badezimmer und einem separatem WC.
Ideal für Anleger:
Die Aufteilung in 3 Wohnungen bietet großes Potenzial für Kapitalanleger. Die Wohnungen könnten separat vermietet werden, was eine attraktive Rendite verspricht. Eine Kurzzeitvermietung ist ebenfalls möglich. Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich.
Weitere Highlights:
Doppelgarage und Carportplatz
Fenster erneuert und Vollwärmeschutzfassade vor ca. 10 Jahren angebracht
Öl-Heizung; Angebote für Hackschnitzelheizung mit Solar liegen vor
Eigene Wasserquelle
Absolute Ruhelage
Frische Lebensmittel wie Milch, Eier und Fleisch direkt vom Bauernhof in der Nähe erhältlich
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen das Haus im Detail vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <7.000m
Post <3.500m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In Fischbach, in der Nähe von Birkfeld. Absolute Ruhelage
Inserat
- Inserate-Nr
- 7159758
- Referenz
- 845
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