Gewerbe, 1220 Wien - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: Leonard-Bernstein-Straße
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete: EUR 19'120
Nebenkosten: EUR 5'344
Miete: EUR 24'464

Eckdaten

Etage: 1. Stock
Nutzfläche: 1'102 m²

Beschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

beziehen Sie Ihre neue Topmoderne Bürofläche im beliebten Office Cluster der Donau City im 22. Bezirk. Hier im 1.OG des Saturn Towers gelangt eine hochwertige Bürofläche mit tollem Ausblick zur Vermietung. Die großzügige Fläche ist flexibel nutzbar und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes.

Die Nähe zur UNO City und dem Vienna International Center, sowie die zahlreichen Firmensitze von namhaften österreichischen und internationalen Unternehmen und Botschaften, verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter.

Highlights:

moderner Eingangsbereich mit Portier
hochwertige Ausstattung
flexibles Raumkonzept (Großraum- oder auch Einzelbüros möglich)
Parkmöglichkeiten
gute Anbindung und Infrastruktur
Tolle Eventlocation im Haus (Wolke 21)

Ausstattung:

Kühlung
Leerverrohrung und Bodentanks
öffenbare Fenster
getrennte Toiletten
Anlieferungszone für LKW’S

Bei Bedarf können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Fahrradabstellplätze stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Kosteninformationen:

Miete: 12,50€ /m2 / Monat netto

Betriebskosten: 4,85€ /m2 / Monat netto (inkl. Heizung)

Gesamt: 22.943,64€ (inkl. 20% USt.)

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Donauinsel, Donaupark - Alltags- und Nahversorgung in der Umgebung - U1 VIC, Kaisermühlen - A22, Tangente