Urlaub in der Nähe von Wien - Hollywood Hills des Semmering - ein nettes kleines Alpendorf !

In Spital am Semmering ist ein kleines Alpendorf in Planung und ein Teil dieser Anlage ist bereits errichtet und in Betrieb.

Es gibt verschieden Erwerbsmöglichkeiten:

Stellen Sie ein Anbot -Euro für das Grundstück, den Gasthof und die baulichen Anlagen die schon bestehen.

ca. Euro 1.500.000,--  für die Errichtung Stadl schlüsselfertig lt Plan

6 Appartements mit gesamt  405 m2 Nutzfläche

2 Mitarbeiterwohnungen gesamt 95 m2 Nutzfläche

Keller  94 m2

Gesamtkosten:Gasthof und 6 Appartements, dazu erhalten Sie vom Besitzer eine Aufstellung.

Dieses Grundstück hat eine touristische Widmung und wird als Bauland-Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet ausgewiesen

Des weiteren wurde bereits eine Planung von 7 Chalets vorgenommen:

3 RH       3 Chalets       a´ 117,15 m2    =      351 m2

2 DH       2 Chalets       a´ 141,85 m2    =      284 m2

2 DH       2 Chalets       a´ 141,85 m2    =      284 m2

Das Projekt hat eine einzigartige Lage mitten in der Piste (Schieferwiese). Die Gäste können am Morgen mit den Schiern direkt zum  nahegelegenen Lift fahren und Abends fahren Sie mit den Schiern vor Ihre Haustür des Appartements, oder Chalets. Aufgrund des vorhandenen Gastro-Betriebes mit ca. 170 Sitzplätzen können die Gäste 3 Mahlzeiten konsumieren und abends beim gemütlichen Zusammenseins im Gastrobetrieb, oder an der Schibar, den Tag ausklingen lassen. 

Der Gastro-Betrieb steht auch allen anderen Schifahrer zur Verfügung und wird sehr gut genützt (gesellige Pächter mit sehr guter Küche).

Geplant ist auch eine Downhill-Strecke in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m), was den Sommerbetrieb sichert.

Die Vorteile auf einen Blick:

• Gute Lage:Unsere Projekt befindet sich an einem sehr begehrten Standorte im Skigebiet am Semmering.


• Touristische Widmung:Das Projekt ist touristisch ausgerichtet, was bedeutet, dass die Vermietung im Vordergrund steht, sie können die Immobilie aber auch für einen bestimmten Zeitraum selbst nutzen. Genießen Sie Ihren eigenen alpinen Rückzugsort.


• Unvergleichliche Lage: Mitten auf der Piste

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Spital am Semmering. Auf der Schieferwiese, eingebettet von den Schipisten, liegt der Schieferhof. Ein seit Jahrzehnten betriebener Gastronomiebetrieb, welcher vor einigen Jahren generalsaniert worden ist.

Im Sommer ist der Schieferhof über die Zufahrtsstraße erreichbar und im Winter, ein Kick von Abenteuer, mit dem eigenen Ski-Doo. Mit dieser einziga

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