• Preis
    EUR 994'300

«Historischer Hof (ehemalige Mühle) in Mank, Mostviertel»

Lage

Adresse
3240 Mank NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 994'300

Eckdaten

Grundstück
55'649 m²
4immobilien GmbH
Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Beschreibung

Das Haupthaus ist ein historischer Hof – eine alte Mühle – mit ausreichend Wohnfläche. Zusätzlich stehen sechs Wohnungen zur Verfügung (gedacht für Wanderreiter), die noch fertig zu sanieren sind. Sie sind elektrisch beheizt; neue Küchen wurden bereits eingebaut.



Im anschließenden Gebäude befindet sich derzeit ein Pferdestall (siehe Fotos). Im Außenbereich: eine große Reithalle sowie ein Geräteschuppen. Nahe dem Stall liegen mehrere Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftlichen Flächen grenzen direkt an die Stallungen – ebene, gepflegte Koppeln und Wiesen.



Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und braucht eine geschickte Hand zur Fertigstellung.



Reitsport-Anlagen




  • Reithalle: 1.000 m² (22 m × 45 m)

  • Turnierviereck: 20 m × 60 m

  • Schrittmaschine (Führanlage)



Pferde-Unterbringung




  • 19 Boxen

  • 7 Paddock-Boxen

  • gesamt: 26 Boxen



Weide & Auslauf




  • 12 Koppeln als Weidefläche



Flächen




  • Grundstücksfläche: 15.265 m² (Gebäude, Sandplatz, Außenfläche, Parkplätze, Vorgarten mit altem Baumbestand)

  • zusätzlich: ca. 4 ha Koppeln, Bachufer und Baumgruppen

  • Gesamtfläche: 55.649 m²



Wichtige Hinweise




  • Genehmigungen: Bei Gemeinde und Behörden ist abzuklären, was genehmigt ist und genutzt werden darf.

  • Haustechnik: Vor Benützung überprüfen lassen.

  • Tierhaltung: Art und Anzahl der zulässigen Tiere sind bei der Behörde abzuklären.

  • Grundverkehr: Die Voraussetzungen sind zu erfüllen.

  • Hochwasser: Der Hof war mehrfach betroffen, zuletzt im Sommer 2024. Nähere Informationen auf Wunsch.







Mank im Mostviertel; St. Pölten in kurzer Autofahrt erreichbar, Wien gut angebunden. Region mit Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Reiten – geeignet für Pferdehaltung, Landwirtschaft und Naturliebhaber.

Inserat

Inserate-Nr
7160362
Referenz
7236

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