12 Zimmer Einfamilienhaus, 8042 Graz

Lage

Adresse: 8042 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: nach Absprache

Eckdaten

Zimmer: 12
Etagen im Haus: 3
Wohnfläche: 307 m²
Grundstück: 2'000 m²
Baujahr: 1963

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Die Villa

stammt ursprünglich aus den 1960-iger Jahren und wurde in den Jahren 2000 und 2001 von Grund auf hochwertig saniert und auf modernen Standard gebracht. Jeder, der geradlinige Architektur liebt und viel Platz braucht, wird sich auf den rund 300 m2 Wohnfläche wohl fühlen - absolute Ruhe- und Grünlage nur 4 km vom Zentrum entfernt - mit inbegriffen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 m2, ca. 400 m2 davon sind Wald, der als natürliche Klimaanlage dient.

Im Erdgeschoss finden ein großzügiger Wohn-Essbereich samt offener Bulthaup-Küche, sowie Diele und eine Einliegerwohnung mit drei Räumen, Bad und WC Platz. Die Einliegerwohnung wurde als Ordination genutzt, ist sowohl von innen als auch durch einen Ausseneingang erschlossen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnraum, eine Bibliothek, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC.

Im durch eine Wendeltreppe erreichbaren zweiten Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Fitness- und Relaxzone konzipiert ist.

Doppelgarage, Kfz-Stellplätze: 4

Schwimmbad: Anschlüsse vorbereitet

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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Kosten

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Ausstattung

Beschreibung

Inserat

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Preis auf Anfrage

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EUR 235'000

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