- PreisEUR375'000
- Zimmer3
- Fläche71
«Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 375'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Etagen im Haus
- 5
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zum KAUF an:
Charmante 3-Zimmer Altbau-Wohnung, vollausgestattet, nur wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße
HERZLICH WILLKOMMEN ...
... in dieser charmanten Altbauwohnung im wunderschönen & begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
ÜBER DIE WOHNUNG
Die Wohnung wurde bis vor kurzem als Apartment vermietet und wird zum Teil möbliert verkauft. Sie bestand ursprünglich aus zwei Wohneinheiten, die zusammengelegt wurden und nun auch im Nutzwertgutachten und gemäß Grundbuchstand als eine Wohnung geführt werden.
Die beiden Wohneinheiten könnten auch wieder geteilt werden, da auch noch beide Eingangstüren bestehen.
-> In diesem Objekt stehen weitere Einheiten zum Verkauf. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!
FACTBOX
2 Vorzimmer
2 Bäder mit Waschtisch, Dusche und WC
3 großzügige Zimmer (aktuell mit 2 Kochzeilen)
separates WC
2 Kellerabteile
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Altbau im 3. Liftstock und hat im Wohnungsinneren ca. 71 m².
Die Wohnung hat aktuell zwei separate Eingänge. Direkt bei der Eingangstür befinden sich 2 Bädern (ausgestattet mit Waschtisch, Dusche & WC) sowie eine separate Toilette. Sie verfügt über 3 großzügige, helle Zimmer sowie zwei Küchenzeilen.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Wohnung verfügt über Fischgrät-Eichenparkett, stilvolle Kassettentüren, eleganten Deckenstuck und feine Vertäfelungen.
Die Wohnung kann inkl. des geschmackvollen Mobiliars erworben werden.
ÜBER DAS HAUS & DIE INFRASTRUKTUR
Das herrliche Stil-Altbauhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine - für diese Zeit charakteristische - wunderschöne gegliederten Fassade & ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Allgemeinflächen und die Gründerzeitfassade wurden mit viel Liebe zum Detail saniert. Zur Wohnung gehören zwei ca. 3 m² große Kellerabteile.
Öffentlich sind Sie hier BESTENS angebunden: Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Johnstraße. Neben der U-Bahn hält hier auch die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 12A .
Besonders toll ist die direkte Nähe zum Wiener Meiselmarkt. Hier treffen echte Greißler und Regionalität auf Exotik, und das regensicher zu jeder Jahreszeit. Ob Blumen, Obst, Fleisch, Gewand und allerlei exotischen Spezialitäten, der M
1140 Wien | Penzing | 500 m zur U3 Johnstraße | Straßenbahnlinie 49
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160470
- Referenz
- 308
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