• Preis
    EUR 640'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    131

«Modern Wohnen in Historischer Residenz in Baden»

Lage

Adresse
2500 Baden NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 640'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
EG
Wohnfläche
131 m²
Baujahr
1878

Beschreibung

TOP 6 - Erdgeschoßwohnung im Altbau (Anbau)



Zugang:



Direkt begehbar über einen kleinen Vorgarten, welcher (ca. 17-18 m²) eine Terrasse bildet und als Gartenterrasse oder Vorgarten genützt werden kann. Über einen großen Vorraum (ca. 6 m²) gelangt man in einen Wohnsalon (mit offenem Küchenbereich), über dessen Vorderfront sich eine vierteilige Glaswand - mit Doppeltüre auf die Terrasse, spannt.



Der Salon hat rund 50 m² und auf Wunsch kann man hier ein zusätzliches Kabinett (Schlaf- oder Kinderzimmer) einbauen.



Großes Bad mit Wanne/Dusche/WC (ca. 10 m²) plus extra WC mit Handwaschbecken.



Zwei Nebenräume (Zimmer/Schlafzimmer) - ja ca. 19 m² und ein Abstellraum mit ca. 2 m² sind vorhanden.



Ein Kaminanschluss für Beheizbarkeit mit festen Brennstoffen ist vorhanden. Ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² (direkt im danebenliegenden Haus) gehört zum Objekt.



Ein Parkplatz kann zusätzlich erworben werden.



Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar.



Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Dr. Gert Andrieu

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Residenz Erzherzog -Wilhelm- Ring, am Rand der Altstadt von Baden

Inserat

Inserate-Nr
7160521
Referenz
122

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