- PreisEUR788'000
- Zimmer10
- Fläche260
«KNALLERPREIS * LEISTBAR WOHNEN für GROSSFAMILIE im GRÜNEN * in Deutsch-Wagram»
Lage
- Adresse
- 2232 Deutsch-Wagram NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 788'000
Eckdaten
- Zimmer
- 10
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 260 m²
- Nutzfläche
- 347 m²
- Grundstück
- 854 m²
- Baujahr
- 1967
Ausstattung
- Sonstiges
- Swimmingpool
Beschreibung
WOHN-IDYLLE im Zwei- oder Mehrfamilienhaus mit Terrasse, Garten, Gartenhaus und Pool im ruhig & grünen Ortsteil von Deutsch-Wagram - Nähe Wien!
Wohntraum für Familien auf 2 Etagen mit 10 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Wohnküchen, schönem Garten, voll ausgebautem Gartenhaus mit Küche, Außenpool, Keller mit Stauraum und Carport.
Dieses modern ausgestattete und eingerichtete Wohnhaus - 1967 erbaut, 2003 ausgebaut und 2020 saniert - besticht mit seinem heimeligen Charme inmitten im Grünen. Ein entzückendes beheizbares Gartenhäuschen mit zusätzlichen Wohnraum befindet sich Im hinteren Gartenbereich und ist mit Küche, Bad/WC und Wohn-Schlafraum ausgestattet. Ein aufgestelltes Außen-Pool gleich daneben bietet Abkühlung und Spaß im Sommer für groß und klein!
Im diesem einmaligen Mehrfamilienhaus sind die Räume im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß zentral von einem Vorraum begehbar. Die beiden Etagen sind getrennt erreichbar - das Erdgeschoß über einen seitlichen Eingang und in das Obergeschoß kommt man über eine Außenstiege zum wintergarten-ähnlich ausgebauten Podest-Eingang. Der Keller ist vom Erdgeschoß über eine Innentreppe erreichbar.
Das Haus ist mit 2 voll ausgestatteten offenen Küchen und 3 Bädern teilmöbliert und mit einem eingebauten Flatscreen und elektrischen Kamin vor einer gemütlichen Wohnzimmer-Loungegarnitur für Sie zum Einzug nach Vereinbarung bereit; weitere Möbel sind optional möglich zu übernehmen
Das moderne Ambiente birgt für Behaglichkeit und Gemütlichkeit. Von den Räumen im Obergeschoß und vom Balkon blicken Sie in den grünen Garten; eine große und offene Terrasse vor dem Haus ist mit einer Markise zu beschatten.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet viel Stauraum.
Der mit Rasen begrünte Garten beginnt links vom Haus und reicht bis hinten zum Gartenhaus. Das Haus ist seitlich bis zum Gartenhaus über Steinplatten erreichbar.
Das Carport mit 2 PKW-Stellplätzen befindet sich direkt beim Grundstückseingang vor dem Haus, weitere offene Stellplätze sind im hinteren Gartenbereich möglich.
Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Schuppen für Gartengeräte.
In der Stadt und doch am Land - modernes Ambiente trifft ländlichen Charme - perfekt zum Gleich-Einziehen!!!
Eckdaten
Grundstückfläche 854 m² (davon Baufläche 251, Gärten 603
EG: ca. 133 m² mit 5 Zimmer + Küche, 2 Badezimmer mit WC
OG: ca. 133 m² mit 5 Zimmer + Küche, 1 Badezimmer mit WC
KG: 75,38 m² teilunterkellert (37,73 + 15,93 + 6,26 + 15,42 m2)
Ausstattung & Details
Ruhiges Wohnhaus im Grünen
Gemütliches Zwei- oder Mehrfamilienhaus
Moderne Ausstattung
Sehr guter Allgemeinzustand
Bezug nach Vereinbarung
Grundstück mit Terrasse und begrüntem Garten
10 Zimmer auf 2 Etagen; Balkon im OG
3 Bäder mit Fenster (Badewanne oder Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuch-Heizkörper)
2 offene neuwertige Einbauküchen mit allen E-Geräten jeweils im Es
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in einer Sackgasse in Deutsch Wagram.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160548
- Referenz
- 140
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