- PreisEUR335'000
«TOP Location für CATERING * REITERHOF * GROSSFAMILIEN * Nähe Mariazell»
Lage
- Adresse
- 3195 Kernhof NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 335'000
Eckdaten
- Etagen im Haus
- 3
- Nutzfläche
- 1'760 m²
- Grundstück
- 4'085 m²
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
TOP-PREIS * 1A-Zustand * CATERING / REITERHOF / WOHNEN im ehemaligen Gasthaus mit Garten, Lager und Garagen * Vielfältiges Nutzungspotenzial!
Gebäudekomplex als perfekte Location für Catering mit vielfältiger Wohnmöglichkeit auf 4.085 m2 - für Kantinen, Veranstaltungen mit Schiesstand, Outdoor Grillen, Reiterhof uvm - mitten im Sportparadies gleich beim Loipeneinstieg.
Bei der Liegenschaft auf einem insg. 4085 m2 großen Grundstück handelt es sich um ein nicht mehr in Betrieb befindliches Gasthaus mit rd. 15 Betten, welches um 1900 erbaut, zwischen 1954 und 1999 mehrfach erweitert, umgebaut und saniert wurde und nach erfolgten Renovierungsarbeiten 2007 erweitert wurde.
Die Baulichkeiten haben eine Gesamtnutzfläche von 1760 m2, davon 1120 m2 das Hauptgebäude.
Der Gebäudekomplex ist bestandsfrei und optimal geeignet für Mietwohnungen für Investoren, einer Kantine mit vielen Lagermöglichkeiten und optimaler Zufahrt oder für Betreutes Wohnen mit Terrassen und Eigengärten, Sauna, Gemeinschaftsräumen, Betreiberbüro und Lagerflächen.
Als attraktive Mehrwertnutzung bietet diese Immobilie sowohl als Wohnobjekt als auch als Location für Catering, für Kantinenverpflegung, Veranstaltungen, Schießstand und vielen weiteren Möglichkeiten eine Ortsbelebung.
Das GESAMTE INVENTAR vom Gasthaus ist NEUWERTIG vorhanden - siehe Fotos!!!
VERKAUFSPREIS: EUR 395.00,-
Beschreibung/Aufteilung
Das Hauptgebäude, das ehemalige Gasthaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß.
Im EG befinden sich Gasträume mit Speisesaal mit 120 Sitzplätze (zzgl. Ca. 60 Sitzplätzen im Gastgarten), Küche und Nebenräumen, sowie ein Verkausraum.
Im OG sind die Gästezimmer mit insgesamt 15 Betten, 1 Privatwohnung und 1 Büro situiert.
Im DG befinden sich Sauna, Wirtschaftsraum mit Waschküche, 1 Wohneinheit, Lagerräume und weitere Zimmer.
Im KG sind neben der Zentralheizungsanlage auch Lagerräum, eine Werkstatt und die Garagen.
Das als Lager und Garage genutzte ehem. Fleischereigebäude wurde 1954 in Massivbauweise in L-Form errichtet und besteht aus EG und nicht ausgebauten OG.
Das Garagengebäude wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und besteht aus EG und OG und wurde als Lager bzw. Garage genutzt.
Außenanlagen: Die Freiflächen sind befestigt bzw. begrünt. Vor dem Speisesaal befindet sich der Gastgarten.
Die straßenseitige private Zufahrt führt zu den Wohneinheiten sowie zum Garten mit Kinderspielgeräten (Schaukel, Sandkiste, etc.). Auf dem Grundstück gibt es Stellplätze und Garagenplätze in einem Anbau.
Ausstattung & Details
Das Gasthaus mit Ölzentralheizung 85 kW und Kunststoffisolierglasfenster befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand, die beiden anderen Gebäude in mittlerem Zustand.
Gasthaus mit Gasträume, Bar, Küche, Zimmer, Sauna, Waschküche sind in einem TOP-1A Zustand!
Nutzflächen:
Funktion Etage Fläche
Gasthaus KG 167 m2
G
Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde St. Aegyd am Neuwalde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich - natur pur im Sportparadies - in der Nähe des Nordischen Zentrums St. Aegyd - Nähe Mariazell.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160549
- Referenz
- 116
Ähnlich
EUR 333'000
Gewerbe
Stossau
9601 Arnoldstein K
EUR 339'000
Renditeobjekt
1150 Wien W
EUR 330'000
Gewerbe
8362 Söchau St