2.5 Zimmer Wohnung, 1100 Wien - UrbanHome Österreich

Preis
EUR190'000
Zimmer
2.5
Fläche
60

«++ SÜDLICHT in Favoriten! ++»

Lage

Adresse: 1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 190'000

Eckdaten

Zimmer: 2.5
Etagen im Haus: 1
Wohnfläche: 60 m²
Nutzfläche: 71 m²
Baujahr: 1956

Beschreibung

Leicht renovierungsbedürftige 3 - Zimmerwohnung mit verglaster Loggia

Zwischen U1 Reumannplatz und dem Hauptbahnhof liegt diese helle südseitige Wohnung im 2. Stock eines komplett thermisch sanierten Lifthauses mit grünem Innenhof.

Gliederung: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur verglasten Loggia, Schlafzimmer, offene Küche mit Essplatz, Bad mit WM-Anschluss, Speisekammer/Abstellraum, separate Toilette mit Waschbecken, Kellerabteil.

Gesamte Wohnung bekam 2012 neue Elektro- und Wasserleitungen sowie Therme und Radiatoren

Umgebung hat einfach alles, um den Alltag perfekt zu organisieren: Interspar, BILLA, Hofer, Tankstelle, Lidl, Cafe, Bäcker, Apotheke, Kindergärten, VS, uvm.

TOP Anbindung: U1 Reumannplatz, U1 Keplerplatz, Straßenbahn 6, 11, D und Bus 14A - alles rasch zu Fuß erreichbar!

BK sind monatlich EUR 140 inklusive Reparaturrücklage

18 Monate sind aufgrund der thermischen Totalsanierung zusätzlich EUR 119 zu zahlen. Diese Summe fällt Ende 2025 weg.

Bei Interesse bitte einfach melden:

Roswitha Adler

Mobil:Email:

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Helmut - Zilk - Park, Hauptbahnhof

Inserat

Inserate-Nr: 7160646
Referenz: 3805

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