- PreisEUR2'900'000
- Zimmer12.5
- Fläche530
«520m² Villa auf 1900m² Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial»
Lage
- Adresse
- 2486 Pottendorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 2'900'000
Eckdaten
- Zimmer
- 12.5
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 530 m²
- Grundstück
- 1'897 m²
- Baujahr
- 2010
Beschreibung
Diese einzigartige Liegenschaft mit tollem Ausblick auf den Schlosspark, befindet sich in Pottendorf
Auf einer Grundstücksfläche von 1896m² steht eine 2010 erbaute Villa mit 527m² Wohnfläche.
Aufgeteilt ist diese luxuriöse und extravagante Villa wie folgt:
12 Zimmer, 4 Bäder, 2 Küchen, Sauna, 4 Balkone
Großer Garten mit Autostellplätzen.
Fussbodenheizung (Gas), elektrische Jalousinen, die Bodenbelege sind teilweise aus Marmor, Parkett und Fliesen.
Diese Immobilie wurde zum Teil mit historischen Elementen verbaut, so wurde zum Beispiel eine Tiroler Holzdecke aus dem 18.Jahrhundert extra nach Pottendorf transportiert und eingebaut.
Gesamt betrachtet wurde diesem Neubau, mit viel Liebe und Aufwand, ein historisches Flair gegeben.
Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich ein direkter Zugang zum Schlosspark.
Ein Brunnen im Garten ist auch vorhanden.
WICHTIGES DETAIL FÜR ALLE INTERESSENTEN :
Zusätzlich können auf dem Grundstück noch 750m² Wohnfläche für 5-7 Wohnungen mit Terrassen und Blick auf den Schlosspark erzielt werden!!!
Ein weiterer Bauplatz mit einer Bruttogesamtfläche von 350m² ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden!!!
Kaufpreis: 2.900.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% Ust.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter:
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen -
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schlosspark Pottendorf. Supermarkt, Drogerie nur 2.min Fussweg Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich alle im Umkreis von 900 Meter. Bushaltestelle 270 Meter entfernt. A3 an Pottendorf angeschlossen, nur 5min. Autofahrt von SCS entfernt
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160791
- Referenz
- 225
Ähnlich
EUR 2'900'000
12.5 Zimmer Villa
2486 Pottendorf NÖ
EUR 1'598'000
12.5 Zimmer Haus
1190 Wien W
EUR 1'598'000
12.5 Zimmer Haus
3400 Klosterneuburg NÖ