«Enzianweg Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe U2 - Aspern / Stadlau»

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt hier eine sehr innovative 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien.




Beschreibung:

Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich in einer gut durchdachten Wohnhausanlage, bestehend aus lediglich zwei Häusern mit insgesamt 22 Wohnungen in einer sehr schönen Grünruhelage im 22. Bezirk. Die Wohnung hat knappe 49 m2 an Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 9m2. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Tiefensonde. Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Deckenkühlung sind im Mietentgelt inklusive. Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Abwasch und Herd mit einer Arbeitsplatte etc. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer abgedunkelten Dusche, einem WC, einem Waschbecken mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss, stellt ein heimischen Gefühl her. Die 2 großen Räume, geschmückt mit schwarz eingerahmten Fenstern/Terrassentüre bilden das Herz der Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil wir dem Mieter für die Mietdauer zur Verfügung gestellt. Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden. Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum. Einen Stellplatz kann man bei Bedarf und Freiwerdung separat anmieten.





Ausstattung:

Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Außenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage, Zentral-Fußbodenheizung; Sicherheitstür





Lage:

Die Wohnung befindet sich nahe der U2 - Aspern - 1220 Wien und wird ab sofort unbefristet vermietet.





Konditionen:

Vermietet wird unbefristet ab 01.12.2023;


Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;


Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung/Warmwasser und Steuern): € 1.070,23


Kaution: € 3.210,70


Vertragserrichtung: € 360, -


provisionsfrei für den Mieter!


Strom wird auf den Mieter umgemeldet.


TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.


Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.





Kontakt

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1220 Wien / U2 - Aspern / U2 - Hausfeldstraße

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