- MieteEUR899
- Zimmer3
«NEUER Preis ERSTBEZUG 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Varnhagengasse»
Lage
- Adresse
- Varnhagengasse
1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 758
- Nebenkosten
- EUR 141
- Miete
- EUR 899
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Nutzfläche
- 50 m²
- Baujahr
- 2024
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine Erstbezugs-3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Dachgeschoss !
Beschreibung:
Die Wohnung wird ab sofort befristet vermietet und befindet sich in einer neu sanierten Wohnhausanlage im 22. Bezirk mit Dachgeschossausbau.
Entspannen können Sie auf der hofseitigen Loggia. Die Wohnung hat knappe 51 m2 inkl. Loggia. Die drei Räume (Wohnzimmer und die zwei Schlafzimmer) sind mit Parkettböden verlegt. Es erwartet Sie eine neuwertige Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Abwasch und Herd mit einer Arbeitsplatte etc. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgesichert sind Sie durch die Sicherheitstür zur Wohnung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung). Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat nach Verbrauch zwei mal im Jahr abgerechnet und dem Mieter neu vorgeschrieben. Die Kosten hierfür ca. 100 EUR monatlich.
Ein Kellerabteil wir dem Mieter für die Mietdauer zur Verfügung gestellt.
Ein Aufzug ist natürlich auch vorhanden, der auch zum Kellergeschoss führt.
Die Hausanlage verfügt auch über einen Kinderwagen- und einen Fahrradabstellraum.
Ausstattung:
Parkettböden in den Wohnräumen, elektrische Außenjalousien, Internet- und Kabel-Anschlüsse, Gegensprechanlage, Zentral-Fußbodenheizung; Sicherheitstür
Lage:
Die Wohnung befindet sich nahe Erzherzog-Karl-Straße (Bahnhof) mit den Linien: S80, R81. Eine Anbindung haben Sie auch unmittelbar in ca. 100m von der Konstanzigasse mit der Straßenbahnlinie: 25 bzw. den Buslinien: 86a, 87a, 95a, 96a, N26
Konditionen:
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, sowie Steuern und Abgaben): € 899,--
Akonti: Heizung und Warmwasser: ca. 100 EUR extra monatlich.
Kaution: 3.000,--
Mietvertragserrichtung: € 360, -- (einmalig zu entrichten)
provisionsfrei für den Mieter!
Strom wird auf den Mieter umgemeldet.
TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden.
Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen.
Kontakt
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an:
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1220 Wien / Varnhagengasse / Erzherzog-Karl-Straße (Bahnhof) mit den Linien: S80, R81. ca. 100m von der Konstanzigasse mit der Straßenbahnlinie: 25 bzw. den Buslinien: 86a, 87a, 95a, 96a, N26
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160917
- Referenz
- 3328
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