- MieteEUR5'014
- Zimmer5
«Ihre Business-Idee inkl. Show-Room wartet auf Sie Wien - Liesing!»
Lage
- Adresse
- 1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 4'214
- Nebenkosten
- EUR 800
- Miete
- EUR 5'014
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Nutzfläche
- 290 m²
- Kubatur
- 290 m³
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Büro mit Ausstellungsraum (Show-Room) in Wien-Liesing!
Dieses exquisit ausgestattete Geschäftslokal ist eine hervorragende Gelegenheit, um Ihre Träume zu verwirklichen: mit einer großzügigen Fläche von 138 m² Bürofläche + 152,55 m2 Halle / Ausstellungsfläche, sowie zusätzlich 35,37 m2 Entree- und Gangflächen zur Halle und den Büros (insgesamt: 325,92 m2) bietet es genug Platz für Ihre Bürdoideen und Ausstellungsraum (Show-Room), die Ihre Mitarbeiter und Kunden begeistern wird. Eine unverwechselbare Chance, Ihren Geschäftssinn zu entfalten!
Das Büro befindet sich auf der 2. Ebene eines zweistöckigen Gebäudes. Es stehen Ihnen 138 m2 zur Verfügung, darunter 3 große Büroräume, eine Tee-Küche mit Geräten, ein großer Abstellaum / Lager, zwei Toiletten. Das Büro ist sehr hell durch die großen Fenster.
Showroom / Ausstellungsfläche: 152,55 m2 bietet einen einen großen Raum mit hohen Decken, zwei Eingänge mit automatischen Toren, zwei Lagerräume und zwei Toiletten.
Über dem Lager befindet sich ein Balkon mit 16,4 m2.
Heizung + Klimaanlage und ein Videoüberwachungssystem wurde installiert.
Internet vorhanden (kabelloses Internet).
Büro-Möbel und Topfblumen (gegen eine geringe Ablöse abzugeben);
Mitvermietet sind 3 Parkplätze inklusive;
Konditionen:
Mietpreis inkl. Betriebskosten, Akonti für Heizung und Warm-wasser und 20% Steuern: € 5.057,66 / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt
Vergebührung: (hängt von der Mietdauer ab): dezeit vorgesehen: Mietdauer auf 10 Jahre mit 10 jährigem Kündigungsverzicht = € 6.069,20
Ablöse: nach Vereinbarung(für die Einrichtungsgegenstände des Vormieters)
Voll geprüft und einsatzbereit
Umgebung: perfkete Anbindung
Viele Büros, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten
Kontakt:
Worauf warten Sie noch? Ergreifen Sie diese Chance, um Ihre Träume zu verwirklichen und Ihr eigenes Geschäftskonzept in Wien-Liesing zu schaffen!
Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Geschäfts-Lokal verzaubern.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Für Besichtigungen und Anfragen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovic Radisa unter:oder schicken uns eine E-Mail Anfrage an:
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Office:
138 square meters. 3 separate large offices, 2 toilets, kitchen, storage room.
The office is very bright, large windows, and a skylight in the kitchen.
The office is located on the 2nd level of a 2-story building.
Wireless Internet.
There is some furniture and potted flowers that can be left for a small fee.
Above the warehouse:
152.55 m2 square meters. Large room, high ceilings, 2 entrances with automatic gates, 2 storage rooms, 2 toilets.
Heating + air conditioning.
A video surveillance system
1230 Wien / Perfektastraße U6
Inserat
- Inserate-Nr
- 7160945
- Referenz
- 3223
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