- PreisEUR405'000
- Zimmer3
- Fläche93
«Traumhaft schöne Neubau-Wohnung mitten in der Natur mit Wörthersee-Blick, ZWEITWOHNSITZ möglich! Top 3»
Lage
- Adresse
- 9074 Keutschach K
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 405'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 93 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Kärnten, wie es am Schönsten ist! Mitten in der Natur und den See im Blick!
Leben Sie Ihren Wohntraum in dieser gediegenen Eigentumswohnung und genießen Sie jeden Tag das Urlaubsfeeling in Ihren eigenen vier Wänden.
Diese hochwertige Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen Wohnprojektes mit insgesamt lediglich vier Wohnungen, aufgeteilt auf zwei freistehende Häuser. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 in Ziegelmassiv-Bauweise mit Bedacht auf Nachhaltigkeit und Wohlbehagen erreichtet und überzeugen u.a. durch die offene, großzügige Innenraumgestaltung.
Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden, wunderschöne Eichen-Dielen, ein tolles Badezimmer, ein großer, beschatteter Balkon ... all das erzeugt eine stilvolle Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Und das Beste: Genießen Sie das ganze Jahr über den grandiosen Weitblick in die Natur und auf den Wörthersee!
Der nur einen Katzensprung entfernte Keutschacher See mit seinen idyllischen Bädern lädt ebenfalls ein, die Seele baumeln zu lassen.
Ein weiteres Highlight ist der atemberaubenden Blick vom Turm am Pyramidenkogel, dem höchsten Holz-Aussichtsturm der Welt. Die Umgebung ist prädestiniert dafür, sie zu Fuß oder per Bike zu erkunden. Im Winter ist der nahegelegene Rauschelesee ein Eislaufparadies. Ebenfalls in der Nähe liegen der Treimischer Teich (beliebt bei Fischern), der Hafner See und natürlich unser Lieblings-See, der Wörthersee. In Reifnitz am Wörthersee sind Sie in 5 Minuten. Hier können Sie das breite Wassersport- und Freizeitangebot nutzen oder einfach nur den Blick genüsslich über das türkise Blau des Wörthersees schweifen lassen.
Die Wohnung eignet sich ideal auch als Ferienwohnung - die Begründung eines Zweitwohnsitzes ist möglich!
Die Wohnfläche von Top 3 beläuft sich auf ca. 93 m² und teilt sich wie folgt auf:
lichtdurchflutete, knapp 50 m² große Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum großen Balkon
zwei gemütliche Schlafzimmer
helles Badezimmer mit Dusche und WC
Gäste-WC
geräumiger Eingangsbereich und Vorraum
Die Bodenbeläge sind zeitlos elegant (Eichendielen, Fliesen), die Kunststoff-Alu-Fenster sind mit außenliegender Beschattung / Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Der Balkon mit Blick auf den Wörthersee ist ca. 20 m² groß, Richtung Osten ausgerichtet und optimal beschattet.
Heizung:
Die Wohnung wird mittels eigener Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt.
Die Heizungsanlage befindet sich in einem, der Wohnung zugehörigen Technikraum.
Parken:
Es stehen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung, diese sind im Kaufpreis inkludiert.
Betriebskosten:
Kanal / Müll / Wasser / Grundst
Wunderschöne Aussichtslage im Grünen Der Keutschacher See ist in 2 Autominuten erreichbar, bis zum Wörthersee sind es 5 Minuten. In der Innenstadt von Klagenfurt sind Sie in nur 20 Minuten.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161376
- Referenz
- 275
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