- PreisEUR602'000
- Fläche109
«GEDIEGENE PENTHOUSE-WOHNUNG "LIVIN Deluxe" am Westufer vom Klopeiner See mit rd. 109 m² Wohnfläche»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 602'000
Eckdaten
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 109 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!
Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes, unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.
Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:
Errichtung in Massiv- und Niedrigenergiebauweise
Beheizung mittels regionaler Fernwärme
hervorragende Energiekennzahlen
kurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmen
südseitige Ausrichtung - viele Sonnenstunden
Architektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wird der Wohnraum förmlich mit Tageslicht geflutet. Als besonderes Highlight kann als Sonderwunsch ein freiliegender Dachstuhl ausgeführt werden, welcher den Wohnbereich und die Schlafräume noch großzügiger erscheinen lassen.
Hochwertige Materialien gepaart mit modernen und funktionalen Ausstattungsdetails setzen den Standard. So sind beispielsweise an allen Fenstern elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter vorgesehen, eine Klimaanlage im Wohnraum rundet das Wohlfühlambiente ab. Bei der Innenausstattung setzt man auf Luxus der Extraklasse.
Der weitläufige Außenbereich lässt zudem viel Spielraum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Schaffen Sie sich Ihre individuelle Wohlfühloase zum Entspannen und Regenerieren.
Lage
Genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhelage. Eingebettet in eine moderne Wohnanlage lässt es sich hier ausgezeichnet leben und entspannen. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die Penthouse-Wohnung im Obergeschoss besticht mit einer weitläufigen Dachterrasse.
Umgebung
Der Klopeiner See mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur 200 Meter entfernt. Der naturbelassene Kleinsee ist ebenfalls fußläufig erreichbar und lädt zu ruhespendenden Spaziergängen ein. Ebenfalls in der Nähe liegt der Turnersee und der Golfplatz Klopeiner See / Südkärnten - sie sind in 5 Autominuten erreichbar.
Die umliegende Landschaft ist geprägt von kleinen Hügeln, wunderschönen Bergen und türkisblauen Seen. Hier sind sie wirklich im absoluten Süden Österreichs angekommen.
Neben den Vorzügen des Landlebens kommt auch das Urbane nicht zu kurz. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihrem vielfältigen Kulturangebot ist nur 30 Autominuten entfernt. Der Klagenfurter Flughafen ist international erreichbar.
WOHNUNG TOP 3
Diese traumhaft schöne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Hauses. Sie hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und ein weitläufiges, helles Wohn-Esszimmer mit Küche.
Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse garantiert entspannte Stunden mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Berglandschaft des Jauntals.
WOHNFLÄCHE
Zimmer 1 11,51 m²
Zimmer 2
Seelach am Klopeiner See, 200 Meter zur Seepromenade und ins touristische Zentrum, Urlaubsfeeling garantiert
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161387
- Referenz
- 273
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