- PreisEUR259'000
- Zimmer4
- Fläche85
«Koffer packen & einziehen - sanierte 4-Zimmer-Wohnung im Kurort Bad Schallerbach mit Loggia und Parkplätzen in ruhiger Lage!»
Lage
- Adresse
- 4701 Bad Schallerbach OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 259'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 93 m²
- Baujahr
- 1978
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Im bekannten Kurort Bad Schallerbach und somit zentral und gleichzeitig verkehrstechnisch bestens gelegen, befindet sich diese helle 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage!
Aufgeteilt auf rund 93,07 m² inkl. Loggia bietet die Wohnung ausreichend Platz für einen großen, hellen Wohn- & Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Ein Highlight der 4-Zimmer-Wohnung ist die rund 7,67 m² große Süd-Ost-Loggia! Dank der Ausrichtung und praktischen Aufteilung ist die Wohnung stets mit natürlichem Licht hell und freundlich durchflutet!
Ein weiterer Pluspunkt sind die geringen Betriebskosten und die hohen Sanierungsrücklagen!
Das Gebäude wurde bereits generalsaniert, sohin punktet auch das Gebäude selbst mit gutem Zustand und einem Niedrigenergiewert!
Die Infrastruktur um ihr Eigenheim selbst lässt ebenso keine Wünsche offen. So sind Kinderspielplatz in der Wohnanlage, wie auch sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar!
Raumaufteilung
(Die genauen Raummaße & deren Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan)
Eingangsbereich / Garderobe
großer Wohn- & Essbereich (mit direktem Zugang zur Loggia)
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
saniertes Badezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss)
separates WC (mit Lüftung)
großzügige Loggia!
praktischer Abstellraum
Teilauszug der Highlights
zentrale Lage im Kurort Bad Schallerbach
Loggiawohnung mit ca. 93,07 m² (davon Terrasse ca. 7,67 m²)
lichtdurchflutete, praktische Raumaufteilung
niedrige Betriebskosten
hohe Rücklage
genügend Stellplätze
Bad / WC getrennt
Parkettböden
Generalsaniert 2010 / 2017 Küche & Bad
sehr fairer Kaufpreis(!)
Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
KONTAKT
Patrick Balange
Immobilienberater
Tel.:Mail:
Web:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161425
- Referenz
- 680
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