- PreisEUR209'000
- Zimmer2.5
- Fläche79
«ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Helle Wohnung in zentraler Welser Lage!»
Lage
- Adresse
- 4600 Wels OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 209'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Wohnfläche
- 79 m²
- Baujahr
- 1965
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Neuwertig - hell - ruhig und nah am Zentrum!
Die kürzlich hochwertig und umfassend sanierte Wohnung mit idealer Raumaufteilung in nachgefragter Welser Wohngegend besticht vor allem durch den modernen und hellen Flair!
Die gesamte Wohnung wurde vor Ihrem Einzug umfassend saniert, dies betrifft nicht nur "Boden, Wand & Decken", sondern auch die gesamte Technik wie Leitungen / Elektro!
Ein großzügiger Wohnungsgrundriss bietet Ihnen ausreichend Platz und verspricht ein angenehmes Raumgefühl!
Weiteres Plus: Die niedrigen Betriebskosten der Wohnung samt Heizung - mittels Fernwärme - und Rücklage betragen lediglich € 227,19 inkl. USt. !
Raumaufteilung:
(genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Plan)
Vorraum / Eingangsbereich
modernes, helles Badezimmer mit Fenster
hellen Ess- / Küchenbereich mit großer Glasfront
großzügiges Wohnzimmer mit Grünblick!
großzügiges Schlafzimmer
Abstellraum
WC (extra)
Kellerabteil
Zusammenfassung & Highlights:
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG
Wohnnutzfläche: ca. 79 m²
großzügig geschnittene Räume
niedrige Betriebskosten
Heizung: Fernwärme
Böden: Vinyl
Fenster: Rollläden / Sonnenschutz
Heizwärmebedarf: 45,1kWh/m²a (Kennzahl "B" -Niedrigenergie!)
Verfügbar: ab sofort!
Weitere Auskünfte, Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme!
KONTAKT
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil:Tel:Mail:
Web:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wels - Vogelweide - Sauserstraße - erster Halbstock: Fußläufig sind alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erreichbar!
Inserat
- Inserate-Nr
- 7161456
- Referenz
- 651
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