Das sorgfältig sanierteGründerzeithaus am Akkonplatzim 15. Bezirk verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßer Nachhaltigkeit. Mit viel Liebe zum Detail wurden die bestehenden Wohnungen, die Flächen von24 bis 104 m²bieten, stilvoll renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten, während gleichzeitigmoderne Ausstattungen und Annehmlichkeitenintegriert wurden.

Die Wohnungen vereinen historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Hohe Deckenundbreite Fenster, typisch für die Gründerzeit, sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.Hochwertige Materialienund durchdachte Raumkonzepte garantieren ein harmonisches Wohngefühl – von kompakten, funktionalen Einheiten bis hin zu großzügigen, exklusiven Wohnungen.

Dieses Wohnprojekt vereint Tradition und Innovation und bietet stilvollen Wohnkomfort mit nachhaltiger Zukunftsperspektive.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Impressionen handelt.

Die Eigentumswohnungen werden ohne Küche verkauft.

Auf Wunsch kann zusätzlich zu der Wohnung ein Kellerabteil erworben werden.

Der Kauf einer Immobilie ist ein bedeutender Schritt, der sorgfältige Überlegung erfordert. Nachdem Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, erfolgt die Erstellung des Kaufvertrags. Hierbei unterstützt Sie Schindler Attorneys, die für die Vertragserstellung zuständig sind.

Nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde, geht das Eigentum an der Immobilie im Sinne des österreichischen BTVG auf Sie über. Bei Fragen dazu stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite, auf Wunsch stellen wir Ihnen auch unseren ausführlichen Factsheet mit allen Informationen zum Thema Eigentumserwerb unter BTVG zur Verfügung.

In Österreich regelt das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) den Erwerb von Wohnungen oder Häusern vom Bauträger. Es legt die Rechte und Pflichten des Bauträgers und des Käufers fest und gewährleistet einen umfassenden Schutz für den Käufer, insbesondere durch Bestimmungen zur Vertragsinhaltskontrolle, zur Sicherstellung der Kaufpreiszahlung sowie zum Baufortschritt und Gewährleistungsfristen.

Die kalkulierten Betriebskosten belaufen sich auf 2 Euro pro Quadratmeter.

Alle weiteren Infos finden Sie auch auf der Webseite akkonplatz6.at

Die Wohnung Top 24 im 3. OG bietet eine großzügige Fläche von ca. 47 m2 und verfügt über einen geräumigen Balkon mit einer Fläche von ca. 11 m2. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Vorraum empfangen. Die Wohnung besticht durch eine geräumige Wohnküche, sowie einem separaten Schlafzimmer. Diese Aufteilung bietet erstklassige Privatsphäre und Entspannung.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Aussicht genießen. Das Badezimmer und das separate WC tragen zur praktischen Gestaltung dieser Wohnung bei.

Unabhängig und engagiert bieten wir auf Wunsch auch Informationen von der Analyse der Finanzierungsmöglichkeiten bis zur umfassenden Beratung. finanz-coaching.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlich