- PreisEUR350'000
- Fläche178
«YPPENMARKT | VIELSEITIGE NUTZUNG | GESCHÄFTSLOKAL»
Lage
- Adresse
- 1160 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- sofort
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 350'000
Eckdaten
- Fläche
- 178 m²
- Nutzfläche
- 178 m²
- Kubatur
- 178 m³
- Baujahr
- 1883
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL IN TOP LAGE
Willkommen in diesem einzigartigen Geschäftslokal im Herzen des 16. Bezirks, das nicht nur eine exzellente Lage in der Nähe des Yppenmarktes und des Brunnenmarktes bietet, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.
Das Gebäude, ein charmanter Altbau, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 178,64 Quadratmetern, die sich auf das Erdgeschoss und das Kellergeschoss verteilen. Das Erdgeschoss umfasst großzügige 109,94 Quadratmeter, während das Kellergeschoss weitere 68,70 Quadratmeter bietet. Diese beiden Etagen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden, was die Nutzung und den Zugang zu den Räumen flexibel gestaltet.
Das Geschäftslokal verfügt über einen Gasanschluss, der eine Vielzahl von Möglichkeiten für den Betrieb ermöglicht. Ob als gemütliches Café, inspirierendes Büro oder kreativer Arbeitsraum – die vielseitige Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für jede Nutzungsidee.
Während das Gebäude sanierungsbedürftig ist, bietet gerade dieser Umstand die Chance, das Lokal nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren.
Insgesamt präsentiert sich dieses Geschäftslokal als eine spannende Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitigen Raum mit Charme und großem Potenzial sind.
EIGENSCHAFTEN
Altbau
178,64 m² Gesamtfläche im EG & KG
109,94 m² im EG
68,70 m² im KG
mit Innentreppe verbunden
Gasanschluss
sanierungsbedürftig
HIGHLIGHTS
Nahe Yppenmarkt & Brunnenmarkt
top Lage im 16. Bezirk
unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
tolle Raumaufteilung
INFORMATIONEN ZUM GEBÄUDE
Die Lage im 16. Bezirk ist unschlagbar: Die Nähe zum pulsierenden Yppenmarkt und dem traditionellen Brunnenmarkt verspricht nicht nur eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, sondern auch ein lebendiges und inspirierendes Umfeld für Geschäftsaktivitäten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Nähe zu unterschiedlichen Straßenbahnlinien (46,43 & 2) und zur Linie U6 ideal.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7162318
- Referenz
- 190
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