- PreisEUR269'000
- Zimmer2
- Fläche54
«FRÜHLINGSANGEBOT!!! IN BAUPHASE - Wundervolles Eigentumsprojekt! - Gärten, Terrassen und Balkonen - Lift im Haus - Stellplätze - Ruhelage»
Lage
- Adresse
- 1220 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 269'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1. Stock
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 54 m²
- Nutzfläche
- 62 m²
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Näher an der Donaustadt zu wohnen, geht kaum noch. Die Wohnhausanlage bietet den optimalen Mix aus Luxus, 25 Apartments Komfort und Urlaubsflair in Wien. Sie bietet alles, was es zum modernen Wohnen braucht: Raffiniert geschnittene, kleine bis mittelgroße Apartments mit Balkon/Terrasse/ Garten schaffen ein modernes und trendiges Wohngefühl. Die großzügig und offen angelegten Wohnräume ermöglichen eine flexible Platzierung Ihrer Einrichtung und somit die individuell optimierbare Raumnutzung. Großflächige Fenster stellen die bestmögliche Nutzung von Tageslicht sicher und gewähren einen freien Blick in die Umgebung.
Die modernen und energieeffizienten Wohnungen in der Größe von ca. 40m² bis 100m² präsentieren sich über 4 Etagen, alle Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Weiteres stehen 25 Stellplätze zu Verfügung.
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte aus:
hochwertige Ausstattung
Optimale Raumaufteilung
veränderbare Grundrisse
Ruhelage
Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung
Parkettboden Eiche Natur
Hochwertige Alukunststofffenster mit 3-fach Verglasung
Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores
Vorbereitung für Klimatisierung / Rohinstallation der Kälteleitungen
großformatige keramische Fliesen bzw. Feinsteinzeug
voll ausgestattete Küche
Hochwertiger Sanitäreinrichtung
SAT-Anlage
Vollwärmeschutzfassade
Gartenwohnungen sind mit einer Frostsicheren Außenarmatur ausgestattet
Parkplätze
Kellerabteil
Fahrradraum, Kinderwagenraum
Beim Kauf einer Wohnung, erhalten Sie, auf Wahl, eine Küche oder einen Stellplatz!
Die Fertigstellung des Projektes ist für das 4te Quartal 2024 geplant.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz zu kaufen. Preis auf Anfrage.
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
TOP 5
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, mit knapp 55m² Wohnfläche sowie Terrasse, Balkon, Loggia und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:
Eingangsbereich / Vorraum
Großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang
Speis
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
getrennte WC mit Waschbecken
Terrasse
Balkon
Loggia
Kaufpreis:
Als belagsfertig beträgt der Verkaufspreis: 309.000,- EURO
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Stellplatz zu kaufen.
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltb
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage und ist bestens angebunden an öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheke oder auch ein Friseur. Öffentliche Anbindung: 88B (150m), 26A, 88A, 88B, N26 (250m). Bildungsstätte: Kindergarten und Hort (500m), Volkschule (290m), Gymnasium (400m) Krankenhaus: Klinik Donaustadt ca. 10 Autominuten
Inserat
- Inserate-Nr
- 7162434
- Referenz
- 14515
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