- PreisEUR498'000
- Zimmer3
- Fläche75
«|| RARITÄT in GRÜN-Lage || traumhaft sanierte 3-Zimmer-Balkonwohnung || Erstbezug»
Lage
- Adresse
- 1190 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 498'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 82 m²
- Baujahr
- 1964
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
In einer traumhaften Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk steht eine Top-sanierte 3-Zimmer Wohnung in schöner Grünlage zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem sorgfältig-gepflegten Neubau (BJ 1964).
Die gegenständliche Einheit erstrahlt dank der Ost-West Ausrichtung tagsüber im Sonnenlicht.
Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss, da alle Räume vom Vorraum aus zentral begehbar sind.
Über den Vorraum gelangen Sie in ein Bad mit Dusche, einem separaten WC, zwei geräumigen, hofseitig-ausgerichteten Schlafzimmern sowie einem westseitig-orientierten Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der auf einen wunderschönen begrünten Innenhof schaut und dementsprechend für eine äußerst harmonische Wohnatmosphäre sorgt.
Nicht zu vergessen ist die mit Markengeräten (Bosch, Siemens) voll-ausgestattete Einbauküche, die für Hobby-Köche ein absoluter Luxus darstellt.
Die Wohnung wurde hochwertig und stillvoll saniert. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
zentraler Vorraum
Bad mit Dusche
separates WC
Helles, großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²) + Zugang auf den Balkon (ca. 6 m²)
geräumiges Schlafzimmer (ca. 20 m²)
ein großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 17 m²)
Objekthighlights:
Gediegene, exklusive Lage
Ost-West Orientierung
Hochwertiger Fischgrät-Eichenparkett
Dana-Türen
Sicherheits-Eingangstüre
Alarmanlage
Absolute GRÜN-RUHELAGE
Kellerabteil
Lage:
Die Lage als sehr gut einzustufen und gehört zu den gefragtesten Gegenden in Döbling.
Das Objekt befindet sich direkt im 19. Wiener Gemeindebezirk und ist für seine gehobenen Heurigen und Gastronomie-Lokale bekannt und berüchtigt. Die traditionellen Gasthäuser sowie ein Spaziergang durch die wunderschönen Weinpfade laden zu einem netten Tages-Ausklang ein. In wenigen Gehminuten ist der Pötzleinsdorfer Schlosspark erreichbar. Diese Grünflächen sind das Aushängeschild dieser exklusiven Lage. Zur Freizeitgestaltung bietet sich zudem eine vielfältige Anzahl an Heurigen, Buschen
Hackenberggasse
Inserat
- Inserate-Nr
- 7162746
- Referenz
- 4931/38641
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