- PreisEUR165'690
- Zimmer2
- Fläche48
«Investmentchance für Anleger Vermietete Eigentumswohnung mit Carport!»
Lage
- Adresse
- 4460 Losenstein OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 165'690
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etagen im Haus
- 3
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 61 m²
- Baujahr
- 2023
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit! Diese attraktive Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und sorgt daher für langfristige Einnahmen.
Diese Wohnung bietet:
Größe: Sehr gut durchdachte 48,38 m2 Wohnfläche für individuelle Ansprüche Ihrer Mieter.
Aufteilung: Eine Diele, ein Bad mit WC, ein Wohn/Ess/Kochbereich, ein Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Abstellräumen.
Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen ca. 10 m2 großen Loggia.
Carportplatz: Ein sicherer Stellplatz für Investoren und Mieter.
Eigenes Kellerabteil
Profizieren sie von:
Langfristigen Einnahmen: Profitieren Sie sofort von bestehenden Mieteinnahmen.
Moderner Ausstattung: Voll ausgestattete Küche und Badezimmer für höchsten Komfort.
Fußbodenheizung: Angenehme Wärme über hochwertige Fliesen.
Lichtdurchflutet: Helle Räume dank großzügiger Fenster.
Technische Ausstattung: Vorbereitet für modernen Lebensstil mit Fernseh- und Internetverkabelung.
Sorgenfrei vermieten? Unsere Sub-Verwaltung kümmert sich gerne um Ihre Mieter.
Hier ein Auszug unserer Leistungen für eine sorgenfreie Vermietung ein Anleger-Lebenlang:
Steuerliche Optimierung und Betreuung durch unsere Partnerkanzlei
Auswahl der optimalen Finanzierungsstruktur zu Bestkonditionen
Mietersuche, sowie Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters inkl. Bonitätsprüfung
Mietvertragserstellung
Wohnungsübergabe inkl. Übergabeprotokoll
Mietzinsanpassungen
Reparaturmanagement
uvm.
Entdecken Sie die volle Bandbreite dieses attraktiven Objekts mit solider Ausstattung und stabilen Einnahmequellen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unterIch freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Immobilien Standort Linz.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Wohnhaus befindet sich mitten in Losenstein. Die medizinische Versorgung ist durch vier Ärzte unterschiedlichster Fachgebiete und einer Apotheke im Ort gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften, einem Lebensmittelgeschäft oder Märkten in der Umgebung vorhanden. Größere Supermärkte sind in umliegenden Städten vorhanden. Da Losenstein landschaftlich sehr reizvoll ist, ergeben sich durch die Nähe zum Ennstalradweg und zur Enns viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Naturerkundungen. Ein Hallenbad mit Wellnessbereich im Ort rundet das Angebot ab. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7163315
- Referenz
- 5420/5254
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