- PreisEUR445'000
- Zimmer6
- Fläche145
«Exklusiver Wohnkomfort direkt am Waldrand gelegen// Fertigstellung nach Wunsch!»
Lage
- Adresse
- 2620 Neunkirchen NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 445'000
Eckdaten
- Zimmer
- 6
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Direkt am Waldrand gelegen präsentiert sich diese Wohnimmobilie mit allem was das Herz begehrt...
Ergreifen Sie die einmalige Chance und vollenden den letzten Feinschliff bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen! Das exklusive Wohnbauprojekt bestehend aus zwei Baukörper befindet sich in in idyllischer Grünruhelage und verbindet elegantes Design mit modernem Komfort. Direkt am idyllischen Waldrand gelegen sorgt dieses Schmuckstück auf Anhieb für Begeisterung - Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!
Highlights auf einen Blick:
Das moderne Neubauhaus verfügt aufgrund seiner massiven Bauweise kombiniert mit dem neuesten Stand der Technik über einen besonders niedrigen Energiewert und sorgt somit für minimale Erhaltungs-/ und Betriebskosten. Die Wohnnutzfläche von ca. 131m² (gewichtet 145m²) bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz und Stauraum für Ihr Familienleben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit gesamt 6 Zimmern und zwei Bädern verfügen Sie über genügend Raum um Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf zu lassen.
Für erholsame Stunden im Freien spricht besonders der großzügige Garten mit Süd-/ West-/ Ostausrichtung, welcher sich durch Ihren grünen Daumen zu einer wahrhaften Ruheoase erschaffen lässt. Hier können Sie reichlich Sonne auf der uneinsichtigen Terrasse tanken, in Ruhe entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Carport bietet Ihnen zudem einen geschützten Stellplatz für zwei PKWs.
Flächen im Detail:
> Erdgeschoss: 65,50m²
> Obergeschoss: 65,77m²
> Überdachte Terrasse: 20,62m²
> Balkon (Süd/West): 13m²
> Doppelcarport: 36,00m²
> Asphaltierter Vorplatz: 25,94m²
Kosten im Überblick
Kaufpreis schlüsselfertig: € 475.000, -
Kaufpreis belagsfertig: € 445.000, -
Lagebeschreibung:
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ebenfalls bemerkenswert. Inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung, direkt neben dem Föhrenwald, können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und profitieren dennoch zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Banken und Apotheken. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder fußläufig zu erreichen. Neunkirchen ist auch für seine vielfältige Kultur- und Kunstszene bekannt, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen. Darüber hinaus bietet die Stadt eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Sporteinrichtungen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Entdecken Sie die Vorteile dieser bezaubernden Stadt und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern!
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Inserat
- Inserate-Nr
- 7163428
- Referenz
- 5660/6731
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