- PreisEUR350'000
- Zimmer2
- Fläche50
«Pärchenwohntraum mit eigenem Garten - Zweizimmer in Ruhelage»
Lage
- Adresse
- 1210 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 350'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- EG
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 84 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Das Schmuckstück - ein Juwel in der Stadt!
Ihr neues Zuhause
Ruhe, Erholung, viel Grün und gleichzeitig Urbanität – „Das.Schmuckstück“ am Quarzweg 1 in 1210 Wien bietet dies alles! Der Stadtteil „Donaufeld“ in Wien Floridsdorf besticht durch seine perfekte Infrastruktur gepaart mit unzähligen nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten. Mit den fußläufig erreichbaren Öffis bewältigen Sie hier unkompliziert sämtliche Wege im Alltag. Sportliebhaber können über das sehr gut ausgebaute Radwegenetz den Bezirk sowie die Attraktivitäten entlang der Donau erkunden/erleben. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner dürfen sich auf durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausführung sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen.
Fakten im Überblick:
zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung
gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung
Wohnungsgrößen von rd. 47 bis 94 m²
maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
Moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen
Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen
funkgesteuerter Außensonnenschutz
Fußbodenheizung
großzügige, begrünte Allgemeinflächen
Kleinkinderspielplatz
Luft-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
E-Mobilität (Vorbereitung)
Top 04:
Das Arrangement dieser Wohnung, weist eine effiziente Strukturierung auf. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, wo Sie bequem die Kleidung für den täglichen Bedarf unterbringen können. Insgesamt umfasst die Wohnung ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer. Vom Vorraum gelangen Sie in den Wohnsalon mit offener Küchenfront. Die gute Situierung der Küche bietet viel Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, die Toilette ist separat zu begehen. Vom Wohnraum gelangen Sie auf Ihre Terrasse im Eigengarten, welcher nach einem stressigen Tag, zur Entspannung einlädt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Ihr neues Zuhause bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Mit dem Fahrrad ist man – ab Projektadresse – in nur ca. 4 min am Mühlschüttel Park (An der Oberen Alten Donau) oder beim Floridsdorfer Bad. Auch der Floridsdorfer Wasserpark oder der Donaupark sind so in nur wenigen Minuten erreichbar. Veranstaltungen wie das traditionelle Leopoldauer Erntedankfest oder Weinfeste in der beliebten Wiener Heurigengegend Stammersdorf sind weit über die Bezirksgrenzen hinaus bekannt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7163624
- Referenz
- 5660/6632
Ähnlich
EUR 350'000
2 Zimmer Wohnung
6020 Innsbruck T
EUR 350'000
2 Zimmer Etagenwohnung
1060 Wien W
EUR 350'000
2 Zimmer Wohnung
Schrottensteingasse
1220 Wien W