- PreisEUR338'000
- Zimmer3
- Fläche86
«Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung! 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage im 3. Bezirk»
Lage
- Adresse
- 1030 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 338'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2. Stock
- Wohnfläche
- 86 m²
Beschreibung
Unbefristet vermietet! - Nähere Informationen auf Anfrage.
Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist straßenseitig und zum Innenhof ausgerichtet.
In dieser rund 86,56m² großen Wohnung genießen Sie Altbauflair mit schönen Raumhöhen.
Die Raumaufteilung finden Sie am Plan zur Übersicht, nachgezeichnet vom Originalplan.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Fotos um Zustand.
Das Stiegenhaus befindet sich in einem sehr guten, gepflegtem Zustand.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Der Lift fährt in jedem Halbstock - nicht barrierefrei.
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Zusätzlich gibt es die Möglichkeit 3 weitere Wohnungen (unbefristet vermietet) im selben Haus zu erwerben!
- Gesamte Wohnnutzfläche: 307,66m²
Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei: 14.742,60€ netto p.a. (unbefristet)
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse eine Zinsliste mit Auflistung der Mieteinnahmen und Betriebskosten sowie Pläne zur Verfügung!
Gesamt-Verkaufspreis: 1.1.000€ (Paketpreis! VB)
Wohnungsliste:
1. Wohnung (1. Stock) 46,66m² - unbefristet vermietet
2. Wohnung (2. Stock) - 86,56m² - unbefristet vermietet
3. Wohnung (3. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet
4. Wohnung (4. Stock) - 87,22m² - unbefristet vermietet (wie oben beschrieben)
* Verkehrswertgutachten vorhanden
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Derzeit sind von den Wohnungen nur Dokumentationsfotos vorhanden.
Einzelverkauf nach Absprache möglich! Mehr Informationen (Miethöhen etc.) auf Anfrage.
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Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
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- Immobilien und Finanzierungen
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Bahnhof Rennweg und Quartier Belvedere mit Schnellbahn und Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Straßenbahnlinien: D, 1, 18, O, 71 (direkt in die Innenstadt, Wien Mitte und Hauptbahnhof) Gleich an der nächsten Ecke befindet sich der Belvedere Garten und der Schweizergarten für Naherholung und Sport. Rund um das Haus befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für die Kulinarik mit Restaurants und Cafés ist gesorgt. In nächster Nähe befindet sich auch der Hauptbahnhof mit all seinen Verkehrsanbindungen und Geschäften.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7163778
- Referenz
- 5333/5330
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Schönbrunner Straße
1050 Wien W