- PreisEUR349'000
- Zimmer4
- Fläche139
«Ruhelage mit viel Potential!»
Lage
- Adresse
- 2752 Wöllersdorf NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 349'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 139 m²
- Nutzfläche
- 225 m²
- Grundstück
- 609 m²
- Baujahr
- 1977
Beschreibung
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf!
Hier steht ein grundsolides Haus in einer ruhigen Gegend, dass Sie mit Liebe und Eigenleistung, zu Ihrem Paradies machen können. Wenn Sie auf den Charme der Achtziger stehen, können Sie natürlich auch gleich einziehen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie in die Küche und den Essbereich gehen. Die Wand zwischen Küche und Essbereich kann auch entfernt werden. Ein Gäste-WC ist auch selbstverständlich. Der Wohn- Essbereich ist fast 45m² groß und führt auch auf die über 15m² große Terrasse.
Das Dachgeschoss besteht aus Vorraum WC, und Badezimmer mit Wanne, sowie zwei sehr geräumigen Zimmern.
Das Haus ist unterkellert, geheizt wird entweder mit festen Brennstoffen, es wurde der Bequemlichkeit halber aber auch eine Gastherme eingebaut, die die letzten Jahren Warmwasser und Heizung befeuert hat. Zusätzlich ist im EG auch noch ein Kamin verbaut, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Garage ist über 23m² groß und davor kann auch noch ein zweites Auto direkt am Grund parken.
Im Garten können Sie sich verwirklichen und Ihr Paradies errichten, für sich, die Familie oder auch die Haustiere.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ruhige Siedlungslage, Busstation 2A ist ums Eck, mit dem sind Sie in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof Wiener Neustadt. Für Autofahrer gibt es natürlich auch eine Park and Ride Anlage mit über 850 Parkplätzen. Sie sind in ca. 5 Km in Wr. Neustadt. 30 Km nach Wien zur nächsten Autobahnauffahrt sind es gerade einmal zwei Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten wie Trafik, Billa oder Penny, erreichen Sie auch zu Fuß, Hundeliebhaber werden hier genauso Freude haben, wie Mountainbiker (ein kleines Paradies vor der Türe) und Wanderer. Für Ausgleich ist gesorgt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7163844
- Referenz
- 25930
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