- MieteEUR1'586
- Zimmer2
- Fläche103
«** MAHÜ / Luxuriöse ALTBAU Wohnung in TOP Lage»
Lage
- Adresse
- 1060 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 1'376
- Nebenkosten
- EUR 210
- Miete
- EUR 1'586
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 103 m²
- Nutzfläche
- 103 m²
- Baujahr
- 1895
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Auf der größten Einkaufsmeile Wiens und in unmittelbarer Nähe zum Museumsquartier, gelangt eine TOP SANIERTE Wohnung im zweiten Liftstock zur Vermietung.
Befindlich in bester Lage, wurde diese sehr repräsentative ca. 103 m2 große Wohnung, sehr aufwändig saniert. Der Altbau Charakter trifft hier gekonnt und harmonisch auf das Moderne und ergibt ein sehr stimmiges Ambiente.
Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Toiletten, Raumhöhe 3,20 - 3,60 m
Ausstattung:
Vollausgestatte Küchenzeile (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzug mit Aktivkohlefilter)
Fußbodenheizung (Niedertemperatur), Brennwertgerät (Gas), Warmwasserspeicher
Klimaanlage vorbereitet (Anschlüsse in allen Zimmern vorhanden)
Sicherheitstüre (WK2)
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
Parkettboden
Feinsteinboden (Vorraum, Bad, WC)
Waschmaschinenanschluss
Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Badheizkörper)
2 WC mit Handwaschbecken
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, Media Netzwerkverteiler (Kabelfernsehen/Netzwerkdosen RJ45)
Kaminanschluss
Energieausweis vorhanden
Mit Blick auf die Mariahilferstraße finden Sie hier beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt. Das U-Bahn Drehkreuz U2/U5 befindet sich noch in Bau und eröffnet ab 2026 neue Verbindungsmöglichkeiten.
Mietdauer und Kosten:
Mietdauer: 4 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Gesamtmiete von € 1.586,75 beinhaltet die Nettomiete € 1.132,50, die Küchenmiete von € 100,--, die Betriebskosten € 210,-- sowie 10 % Ust. 144,25.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7163869
- Referenz
- 5663/89
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