- PreisEUR439'678
- Zimmer5
- Fläche129
«NEUBAU "Modernes Wohnen am Pesenbach" - 16 Doppelhaushälften je mit Garten und Terrasse - BAUSTART ERFOLGT!»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 439'678
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 129 m²
- Nutzfläche
- 129 m²
- Grundstück
- 352 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
"Modernes Wohnen am Pesenbach" - eine einzigartige Chance auf Wohneigentum in Feldkirchen a. d. Donau
Grunderwerbssteuer geschenkt!
Wir übernehmen für SIE die Grunderwerbssteuer von 3,5 % und helfen IHNEN somit den Traum eines Eigenheims schneller starten zu können!
Bereits 5. Einheit in Bauphase! (8, 9, 13, 14, 16)
Alle aktuellen Infos finden Sie hier: Wohnen am Pesenbach - News und Aktuelles
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Zu verkaufen: 16 projektierte Doppelhaushälften in absoluter Ruhelage. Jetzt reservieren!
Die Lage im schönen Feldkirchen an der Donau (OÖ) steht für Leben am Land mit all seinen Vorzügen. Lage und Umgebung bieten dabei den perfekten Mix aus TOP-Infrastruktur und sehr guter Straßen- und Verkehrsanbindung (sowohl für PKW als auch öffentlichen Nahverkehr) bei absoluter Ruhelage und Rückzug vor Lärm und Hektik.
Jedes Objekt kommt mit eigenem Garten und Terrasse. Lassen Sie sich von den Renderings und Grundrissplänen mit Einrichtungsvorschlägen inspirieren!
Projekt- und Ausstattungs-Highlights je Einheit:
moderne und massive Bauweise
Garten und Terrasse
120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
lichtdurchflutete Räume
belagsfertig
ökologisch-nachhaltige Holzfassade (Wärmedämmung durch Hinterlüftung)
Carports für je 2 Autos + Geräteraum
idealer Mix aus Natur und Nähe zum urbanen Raum
sehr gute Verkehrsanbindung - auch öffentlich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Absolute Ruhelage angrenzend an ein Wiesengrundstück, Felder, einer wenig befahrenen Straße und dem Pesenbach. Das benachbarte Wiesengrundstück gehört zum "Schloss Pesenbach Chalet". Hinter dem Pesenbach liegt nur 150m entfernt das renommierte Gasthaus "Wirt in Pesenbach". Weitere Nachbarn sind nur ein paar wenige Einfamilienhäuser. Neben Nahversorgern, Gastronomie, gesundheitlicher Versorgung sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe (< 1,5km), ist diese Lage der perfekte Ausgangspunkt für alle möglichen Sport- und Freizeitaktivitäten. Laufen und Radfahren am Donaudamm oder in herrlicher Landschaft, Schwimmen, Wakeboarden und vieles mehr an den berühmten Feldkirchner Badeseen, Wandern im Naturschutzgebiet Pesenbachtal, all dies ist im direkten Umkreis, weniger als 5km entfernt, möglich. Weitere Entfernungen: Ortszentrum Feldkirchen ca. 1,5km entfernt (4 Autominuten), Aschach a. d. Donau 4,4km (5 Autominuten über B131), Golfclub Donau und Feldkirchner Badeseen 3 bzw. 4km entfernt (ca. 5 Autominuten)
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164046
- Referenz
- 5576/1599
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