• Preis
    EUR 195'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    130

«Ein Ort zum Bleiben – Familienidyll im Herzen des Burgenlands!»

Lage

Adresse
7321 Unterfrauenhaid B

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 195'000

Eckdaten

Zimmer
7
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
1'622 m²
Baujahr
1971

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Bauland Dorfgebiet Grundstücksgröße ca. 1622 m²



Auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie:



EG




  • Wohnküche

  • Zimmer

  • Kabinett

  • Diele

  • Bad mit Wanne

  • WC



OG




  • 5 Zimmer

  • Diele

  • Bad mit Dusche

  • WC



K




  • Vorraum

  • Lagerraum

  • Heizraum



Nebengebäude




  • Große Scheune

  • Werkstatt

  • Abstellraum

  • Sommerküche

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.500mApotheke <3.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.500mPost <2.000mPolizei <4.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Der Streckhof wurde im Jahr 1971 errichtet und 2017 in wesentlichen Bereichen saniert. Ein Teil der Fassade wurde mit einer Vollwärmeschutz-Isolierung versehen. Die Fenster wurden durch hochwertige Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung ersetzt.



Die Beheizung erfolgt über eine neue Öl-Zentralheizung; ein Umstieg auf Pellets oder Hackschnitzel ist bei Bedarf problemlos realisierbar.



Das Grundstück umfasst rund 2.000 m² und bietet mit seinem gepflegten Garten, zahlreichen Obstbäumen sowie weitläufigen Freiflächen viel Raum zur Entfaltung. Ein großer Stadl sowie mehrere kleinere Nebengebäude – etwa eine Werkstatt – erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.



Aufgrund der Widmung als Bauland-Dorfgebiet ist auch eine Haltung von Nutztieren möglich – ideal für Selbstversorger oder Familien mit tierischen Begleitern.

Der großzügige Streckhof befindet sich in Unterfrauenhaid, einer kleinen, charmanten Ortschaft im Herzen des Mittelburgenlandes, nur wenige Autominuten von Oberpullendorf entfernt. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität – ideal für alle, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Oberpullendorf ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles, was man für den Alltag benötigt: ein vielfältiges Schulangebot (von Volks- bis zu weiterführenden Schulen), ein Krankenhaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen.
Auch für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Nur wenige Kilometer entfernt liegt der beliebte Sonnensee in Ritzing – ein idyllischer Badesee mit Liegewiesen, Sportmöglichkeiten und Gastronomie. Perfekt geeignet für entspannte Sommertage mit der ganzen Familie.
Die Lage des Streckhofs kombiniert somit ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen – eine seltene und wertvolle Kombination für Naturliebhaber, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum suchen.

Dank der Widmung als Bauland-Dorfgebiet eröffnet sich hier auch die Möglichkeit für Tierhaltung (z. B. Hühner, Ziegen oder Pferde) – ideal für Menschen, die sich den Traum vom Leben mit Tieren erfüllen möchten. Der weitläufige Garten und die Nebengebäude bieten ausreichend Platz und Potenzial für individuelle Nutzungen im Einklang mit dem ländlichen Umfeld.

Inserat

Inserate-Nr
7164234
Referenz
5063/1322

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Cached: 13.12.2025 21:31:03