- PreisEUR470'000
- Zimmer4
- Fläche185
«Ein Haus mit Geschichte erwartet dich!»
Lage
- Adresse
- 2540 Bad Vöslau NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 470'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstück
- 421 m²
- Baujahr
- 1820
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- WG erlaubt
Beschreibung
Auf ca. 185 m² finden Sie:
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Wintergarten mit Thermoverglasung
Schlafzimmer
Wohnküche mit Essbereich
Arbeitszimmer / Kabinett
Badezimmer mit Wanne
WC
Duschkabine
Heizraum mit Infrarotkabine
Kabinett
Abstellraum / Werkstatt
Gewölbekeller
Werkstatt
Garage
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Haus wurde erstmals 1820 urkundlich erwähnt und in den Jahren 1969, 1985 und 1998 weiter ausgebaut. 1985 wurde die gesamte elektrische Anlage,1988 die Regenrinnen und Fensterbänke erneuert. Die Feuermauer wurde 2012 thermisch isoliert. 2016 wurden neue Wasserleitungen und Heizungsverrohrungen installiert und 2023 eine neue Junkers Gastherme verbaut. Kunststofffenster mit 2fach Isolierung (2019) und Vorbaurolladen (2021). Schwedenofen im Wohnzimmer.
Dieses nette Anwesen befindet sich im geschichtsträchtigen Kurort Bad Vöslau. Seit der späten Jungsteinzeit finden sich dort Besiedelungsspuren. Die Thermalquellen fanden bereits im Römischen Reich Verwendung. Das heute bestehende Thermalbad zeichnet sich aus durch seine Heilwirkungen auf Erkrankungen des Blutkreislaufes, Nervenleiden, Frauenleiden bei Rekonvaleszenz nach Grippe und Operationen und ist weltbekannt. Nette Restaurants und Cafés so wie der Schlosspark laden zum Flanieren ein. Zahlreiche Freizeitangebote und Veranstaltungen runden das Angebot ab. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 4 Minuten zur Autobahn A2 Richtung Wien bzw. Wiener Neustadt, ca. 20 Minuten zur Stadtgrenze Wien.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164240
- Referenz
- 5063/1835
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