- PreisEUR268'000
- Zimmer3
- Fläche110
«Modernes Einfamilienhaus - Steinbrunner See - top Ruhelage»
Lage
- Adresse
- 7035 Steinbrunn B
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 268'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 440 m²
- Baujahr
- 1970
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
- Swimmingpool
Beschreibung
Auf ca. 110 Wohnfläche / 440 m² Gartenfläche finden Sie:
EG
Vorzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche (ohne Einrichtung)
Bad: Eckwanne mit Whirlpoolfunktion, Dusche, Sauna
WC mit Bidet
Abstellraum
Heizraum
OG
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schrankraum
WC
Balkon
Garten
Pool (6m x 3 m)
Poolhaus
Terrasse / Grillplatz
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Haus in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzfassade, 1994 wurde das Gebäude erweitert und 2011 generalsaniert: Wasserverrrohrung, Kanalanschluss, Elektroleitungen, Fenster. 2023 Fassadenputz erneuert, innen ausgemalt und das Poolhaus renoviert. Einige Fenster (Balkon und Terrasse) mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden. SAT-Anschluss. Junkers Gas Zentralheizung. Warmwasser mittels Luftwärmepumpe. Kaminanschluss für Schwedenofen. In der Decke integrierte Lautsprecher in Küche, Bad und Esszimmer. Swimmingpool (leicht renovierungsbedürftig) und Poolhaus mit Wasseranschluss.
Das Haus wird ohne Mobiliar angeboten.
Eigentümer des Grundstücks ist eine Bauerngemeinschaft - von der Gemeinde Steinbrunn verwaltet. Die Grundstückspacht für den neuen Pächter beträgt € 145,80 im Monat. Der Pachtvertrag läuft bis 2040 und kann dann für weitere 20 Jahre verlängert werden
Genießen Sie die Freuden des eigenen Gartens und verbringen Sie entspannte Stunden am privaten Pool. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich lediglich 200 Meter vom malerischen Steinbrunner Badesee entfernt. Der See begeistert mit ausgezeichneter Wasserqualität und großzügigen Liegeflächen, die von schattigen Bäumen umgeben sind und somit perfekte Entspannung für Erholungssuchende bieten. Gasthof und Seekiosk in Gehweite. Im Ort finden Sie Supermarkt, Dorfladen, Fleischerei, Bäckerei, Trafik, Bank, Post. Ebenso Kinderkrippe, Kindergarten, zweisprachige Volksschule, Allgemeinärzte, Landessportzentrum inkl. Fitnesscenter. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit dem Auto nur 30 Minuten bis zur Stadtgrenze Wien, 15 Minuten bis Wiener Neustadt oder Eisenstadt.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164245
- Referenz
- 5063/1845
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