• Preis
    EUR 499'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    59

«"Wohntraum" Terrassenwohnung mit neuer komplett Küche - Erstbezug nähe Mühlwasser»

Lage

Adresse
Rügenau 20
1220 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 499'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
59 m²
Baujahr
2023

Ausstattung

Räume
Veloraum
Stubenvoll Immobilien
Utendorfgasse 4 / 14
1140 Wien

Beschreibung

Neubau Terrassenwohnung Erstbezug nähe Mühlwasser.



59 m² Wfl + 19,59 m² Außenfläche ( 12,39 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon).



Großes Wohnzimmer mit offener neuer komplett Küche und Zugang zum Balkon/Terrasse -



2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -



zentrales Vorzimmer.



PKW-Stellplatz im Eigentum möglich € 19.000,--.



Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,



Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,



Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.



Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unterzur Verfügung.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <1.475m
Klinik <1.525m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.175m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.175m

Nahversorgung
Supermarkt <1.150m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <2.600m

Sonstige
Geldautomat <1.525m
Bank <1.525m
Post <1.650m
Polizei <1.850m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <1.275m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.350m
Autobahnanschluss <875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich in Rügenau 20, 1220 Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss angebunden.
Die Terrasse der Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Erholungsfaktor.

Inserat

Inserate-Nr
7164357
Referenz
6115/3334758

Ähnlich

Kompakte 3-Zimmer DG-Wohnung mit optionalem Balkon

EUR 499'000

3 Zimmer Wohnung

Stuwerstraße 60
1020 Wien W

"An der Schanze" - Erstbezug zwischen Alte Donau und Kagran - Fertigstellung Ende 2026!

EUR 499'000

3 Zimmer Wohnung

An der Schanze 25
1210 Wien W

"Wohntraum" Terrassenwohnung mit neuer komplett Küche - Erstbezug nähe Mühlwasser

EUR 499'000

3 Zimmer Terrassenwohnung

Rügenau 20
1220 Wien W

Cached: 07.09.2026 00:15:58