- PreisEUR467'000
- Zimmer2
- Fläche77
«Gemütliches Wohnen mit Kaminfeuer und Wintergarten! 77,5 m2 Dachgeschoss Erstbezug! Hauptbahnhof- U1 Nähe!»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 467'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 4. Stock
- Wohnfläche
- 77 m²
- Nutzfläche
- 80 m²
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
Beschreibung
Lage:
Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Columbus Center (5 Minuten) entfernt, liegt diese Dachgeschoss Wohnung in einer ruhigen Seitengasse.
Auch die U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz) sowie die Straßenbahnlinie O , sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Am Hauptbahnhof befinden sich alle Anbindungen zu den S-Bahnen, Regional- und Fernzügen. (z.B. nur 15 Minuten vom Hauptbahnhof zum Flughafen oder in 7 Minuten mit der U1 zum Stephansplatz!)
Mit dem Auto ist man in nur 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat, und auch die Anbindung an die A21 und die A2 ist in ein paar Autominuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Einkaufszentrum Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung Top 38:
Diese exklusive Dachgeschossmaisonette mit einer Wfl. von ca. 77,5 m² (inkl. ca.6,5m² Wintergarten) wurde in einem liebevoll sanierten Stil-Altbau neu errichtet. Die Wohnung unterm Dach besticht durch einen Wintergarten mit Terrassenflair!
Die Wohnung eignet sich perfekt zum individuellen Gestalten: teilen Sie entweder Räume ab, oder definieren Sie Bereiche zum offenen Wohnen bzw. Arbeiten.
Neben einem Kaminanschluss für einen gemütlichen Schwedenofen verfügt diese Wohnung über eine
- Fußbodenheizung mittels effizienter und energiesparender Luftwärmepumpe
- Deckenkühlung für ein ausgewogenes Wohn- und Raumklima
(ersetzt eine herkömmliche Klimaanlage)
- bodentiefe Fenster mit elektrischem Lüftungsfenster
- Wintergarten bzw verglaste Terrasse
- Deckenbeleuchtungs-Panele, die individuelle Raumlichtgestaltung ermöglicht
- Rupo Fenster und Türen mit elektrischer, fernbedienbarer Außenbeschattung
- Sicherheitstüren mit vorbereiteter elektrischer Alarmsicherung
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Duschanschluß
- 2 WCs
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164405
- Referenz
- 6115/3334785
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