Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine

Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann ein Einfamilienhäuser errichten.

Der Baurechtszins wäre € 1.582,--/Mtl  und läuft 97 Jahre also bis 31.01.2120.

Haus 1/Top 1 - EG + OG + DG:

152,91 m² Wfl + Terr 1 18 m² + Terr 2 24,54 m² + Garten 1 119,71 m² + 

Garten 2 18,37 m² + 2 PKW-Stellplatz.

Haus 2/Top 2 - EG + OG + DG:

147,06 m² + Terr 1 16,50 m² + Terr 2 29,16 m² + Garten 183,64 m² +

2 PKW-Stellplätze.

Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.

Tolle Anbindung nach Wien sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch

einen Zubringer zur Autobahn.

In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,

Lokale, Ärzte, Golfplatz usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <875m
Klinik <5.550m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <600m
Universität <2.400m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <850m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <875m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <2.975m
U-Bahn <6.175m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <2.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Grundstück befindet sich in Langenzersdorf, einer Kleinstadt in Niederösterreich. Der Baugrund ist in einer ruhigen Wohngegend in der Alleestraße gelegen und bietet eine sehr gute Anbindung nach Wien.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn.
In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Golfplatz usw..